Selon l'Institut national de la statistique (INE), en 2025, la variation annuelle moyenne de l'indice des coûts de la construction de logements neufs (ICCHN) a été de 4,0%, après une variation moyenne de 3,4% l'année précédente, l'indice des matériaux augmentant en moyenne de 0,9% (-0,3% en 2024) et l'indice de la main-d'œuvre de 7,7% (8,2% l'année précédente).

Si l'on considère uniquement le mois de décembre 2025, on estime que les coûts de la construction de logements neufs ont augmenté de 4,0 % en glissement annuel, soit 0,9 point de pourcentage de moins que le mois précédent.

Les prix des matériaux ont évolué de 0,8% (1,2% le mois précédent), et les coûts de la main-d'œuvre ont augmenté de 7,7% (1,5 point de pourcentage de moins qu'en novembre).

Selon l'INE, les coûts de la main-d'œuvre ont contribué à hauteur de 3,6 points de pourcentage (4,3 le mois précédent) à la variation annuelle de l'ICCHN, tandis que les matériaux ont contribué à hauteur de 0,4 point de pourcentage (0,6 en novembre).

Parmi les matériaux qui ont le plus influencé la variation globale des prix, l'institut statistique souligne le verre et les miroirs, avec des augmentations d'environ 25 %, et les articles sanitaires, avec des augmentations d'environ 15 % par rapport à la même période de l'année dernière.

En revanche, il signale le bitume, avec une baisse d'environ 20 %, et les matériaux de revêtement, d'isolation et d'imperméabilisation, avec une baisse d'environ 10 %.

En décembre 2025, le taux de variation mensuel de l'ICCHN a été de -0,7%, soit 1,3 point de pourcentage de moins que le mois précédent, le coût des matériaux ayant baissé de 0,4% et celui de la main-d'œuvre de 1,0%.

Pour cette variation en chaîne, la main-d'œuvre a contribué à hauteur de -0,5 point de pourcentage au taux de variation mensuel de l'ICCHN, tandis que la contribution des prix des matériaux a été de -0,2 point de pourcentage (respectivement 0,6 et 0,0 point en novembre).