Однако это снижение распространяется только на покупку жилья стоимостью до 684 000 евро и аренду до 2 300 евро в месяц, что оставляет многие ситуации без внимания.

Клаудия Рейс Дуарте, государственный секретарь по налоговым вопросам, говорит, что эта мера носит ограничительный характер в связи с правилами Европейской комиссии.

На открытии семинара она пояснила, что директива не допускает введения единой ставки НДС в размере 6% для всего жилищного строительства. Мероприятие "Жилье: Новые инвестиционные стимулы" было организовано компанией Imojuris в сотрудничестве с VdA Sociedade de Advogados.

Закон, опубликованный 6 марта, дает правительству 180 дней на утверждение мер по снижению налогов. Согласно этому закону, НДС может быть снижен с 23% до 6% специально для строительства домов, предназначенных для продажи или аренды в качестве постоянного жилья по "умеренным ценам" (до 2 300 евро при аренде или 660 982 евро при продаже), с целью увеличения предложения жилья.

Другие меры снижают налоговую ставку с 25 % до 10 % при аренде жилья стоимостью до 2 300 евро в месяц. Постановление освобождает от налога на прирост капитала, если прибыль от продажи реинвестируется в арендную недвижимость, повышает лимит вычета до €1 000 в месяц и облагает нерезидентов, покупающих жилье, налогом на передачу прав собственности в размере 7,5 %.

Клаудия Рейс Дуарте не стала подробно останавливаться на вопросе НДС, но отметила указ как пример эффективного сотрудничества между заинтересованными сторонами в области государственной жилищной политики.

Она объяснила главную цель: снизить стоимость жилья и увеличить предложение, особенно для семей среднего класса, испытывающих финансовые трудности. Она отметила, что этот комплексный фискальный пакет поддерживает семьи, бизнес и инвесторов.

Она сказала: "Мы хотим помочь семьям, арендующим или покупающим жилье, инвесторам в недвижимость и муниципалитетам, нуждающимся в решении жилищной проблемы".

Она добавила, что новый закон поощряет владельцев сдавать пустующую недвижимость в аренду, и подчеркнула важность создания стимулов для достижения этой цели.