Законодательный указ № 151/2026 устанавливает временные и чрезвычайные меры, направленные на преодоление препятствий, возникающих при осуществлении муниципальных полномочий по регулированию деятельности в сфере местного размещения.

В документе отмечается, что муниципальные процедуры, касающиеся местного жилья, «пострадали в результате смены состава органов местного самоуправления после муниципальных выборов 2025 года».

Учитывая эту ситуацию, «и без существенного изменения действующей правовой базы, необходимо предоставить муниципалитетам дополнительный срок» для заявления о намерении разработать или изменить свои местные правила в сфере размещения, в тех случаях, когда к 31 декабря 2025 года количество регистраций достигло одной тысячи.

В то же время правительство ставит целью «обеспечить, в порядке исключения, возможность для муниципалитетов принимать решение о продлении любого действующего в настоящее время приостановления регистрации новых объектов местного размещения или вводить дополнительное приостановление, в обоих случаях ограниченное сроком, строго необходимым для разработки или внесения изменений в соответствующие муниципальные нормативные акты, и который в любом случае не может продлеваться после 31 декабря 2026 года».

Действие этого исключительного режима автоматически прекращается с вступлением в силу муниципального постановления или поправки к существующему постановлению после принятия соответствующего решения муниципальным собранием; кроме того, продление или приостановка новых регистраций не может применяться задним числом.

С октября 2024 года муниципалитетам разрешено принимать собственные административные положения, определяющие «процедуры и оперативные меры» в отношении местного жилья на территории их соответствующих муниципалитетов.