Das Gesetzesdekret Nr. 151/2026 legt vorübergehende und außerordentliche Maßnahmen fest, die darauf abzielen, Hindernisse zu überwinden, die bei der Ausübung kommunaler Befugnisse zur Regulierung lokaler Beherbergungsaktivitäten auftreten.

In dem Dokument heißt es, dass die kommunalen Verfahren im Bereich der lokalen Beherbergung „durch den Wechsel in den Kommunalverwaltungen nach den Kommunalwahlen 2025 beeinträchtigt wurden“.

Angesichts dieser Situation „und ohne den geltenden Rechtsrahmen wesentlich zu ändern, ist es erforderlich, den Kommunen eine zusätzliche Frist einzuräumen“, um ihre Absicht zur Ausarbeitung oder Änderung ihrer lokalen Beherbergungsvorschriften zu bekunden, sofern sie bis zum 31. Dezember 2025 die Zahl von tausend Registrierungen erreicht hatten.

Gleichzeitig beabsichtigt die Regierung, „ausnahmsweise sicherzustellen, dass die Kommunen die Verlängerung einer derzeit geltenden Aussetzung neuer lokaler Beherbergungsregistrierungen beschließen oder eine zusätzliche Aussetzung verhängen können, die in beiden Fällen auf den Zeitraum beschränkt ist, der für die Ausarbeitung oder Änderung der entsprechenden kommunalen Vorschriften unbedingt erforderlich ist, und die in jedem Fall nicht über den 31. Dezember 2026 hinausgehen darf.“

Diese Ausnahmeregelung erlischt automatisch mit Inkrafttreten der kommunalen Verordnung oder der Änderung einer bestehenden Verordnung nach einem Beschluss der Gemeindeversammlung; darüber hinaus kann die Verlängerung oder Aussetzung neuer Registrierungen nicht rückwirkend angewendet werden.

Seit Oktober 2024 ist es den Gemeinden gestattet, eigene Verwaltungsvorschriften zu erlassen, in denen „Verfahren und operative Maßnahmen“ für lokale Unterkünfte in ihrem jeweiligen Gebiet festgelegt werden.