География этого рынка меняется, а это означает, что покупатели диверсифицируют направления своих инвестиций в регионы, которые в конечном итоге оказываются выгодными для Португалии.

В отчете «Residence Report» компании Knight Frank за 2026/27 год, подготовленном в сотрудничестве с Quintela + Penalva, отмечается, что Лиссабону удалось занять выгодную позицию на рынке элитной недвижимости. Тем не менее его показатели по-прежнему ниже, чем на основных мировых рынках, при этом наблюдается заметная разница в ценах по сравнению, например, с Лондоном или Парижем.

В то время как сверхбогатые люди ищут другие места для увеличения своих жилых активов, Португалия получает конкурентное преимущество, особенно в таких регионах, как Лиссабон, Алгарве и Компорта.

Больше объектов недвижимости

В том же отчете также отмечается, что сверхбогатые люди увеличивают количество своих объектов жилой недвижимости, в результате чего средний показатель вырос с 2,9 до 3,8 за менее чем 10 лет. Эти же покупатели приобретают несколько объектов жилой недвижимости, чтобы получить доступ к большему количеству возможностей, сетей и талантов.

Весь этот процесс идет на пользу Иберийскому полуострову, поскольку он всё больше привлекает североамериканские семьи, стремящиеся инвестировать в более безопасные места.

Дифференцированный рынок

Удобства уже не являются единственным фактором, привлекающим покупателей на рынок элитной недвижимости. Все большее значение для покупателей приобретают такие факторы, как местоположение, опыт и человеческие связи, которые невозможно воспроизвести.

Португалия по-прежнему остается предпочтительной страной для проектов в необычных местах, с архитектурой и дизайном, отличающимися от общепринятых стандартов, обеспечивающих уединение и доступ к широкому спектру других услуг.

Новая реальность свидетельствует об интересе международных покупателей к определенному стилю жизни, причем цены на такую недвижимость ранее были характерны только для крупных городов.

Установите The Portugal News в качестве предпочтительного источника новостей в Google

GoogleДобавить как предпочтительный источник в Google