Mapa rynku luksusowych nieruchomości mieszkaniowych wskazuje na przewagę Portugalii

Nabywcy na rynku luksusowych nieruchomości coraz częściej wybierają tereny nadmorskie, wyspy i miejsca, które sprzyjają wysokiej jakości życia.

in · 25 wrz 2026, 18:03 · 0 Uwagi

Credits: Pexels; Author: Mike Art Visual Creator | Photography and Video;

Sytuacja na tym rynku ulega zmianom, co oznacza, że nabywcy dywersyfikują swoje inwestycje, wybierając lokalizacje, które ostatecznie okazują się korzystne dla Portugalii.

Raport „Residence Report” firmy Knight Frank, wydanie 2026/27, przygotowany we współpracy z Quintela + Penalva, wskazuje, że Lizbona zdołała uzyskać korzystną pozycję na rynku luksusowych nieruchomości. Jednak jej wskaźniki referencyjne nadal pozostają poniżej poziomu głównych rynków światowych, przy czym widoczna jest wyraźna różnica cenowa w porównaniu np. z Londynem czy Paryżem.

W czasach, gdy najbogatsi poszukują innych lokalizacji w celu powiększenia swojego majątku mieszkaniowego, Portugalia zyskuje przewagę konkurencyjną, zwłaszcza w regionach takich jak Lizbona, Algarve i Comporta.

Więcej nieruchomości

W tym samym raporcie stwierdzono również, że osoby niezwykle zamożne zwiększają liczbę posiadanych nieruchomości mieszkalnych, podnosząc średnią z 2,9 do 3,8 w ciągu niecałych 10 lat. Ci sami nabywcy kupują wiele nieruchomości mieszkalnych, aby uzyskać dostęp do większej liczby możliwości, sieci kontaktów i talentów.

Cały ten proces przynosi korzyści Półwyspowi Iberyjnemu, który w coraz większym stopniu przyciąga rodziny z Ameryki Północnej pragnące inwestować w bezpieczniejszych lokalizacjach.

Zróżnicowany rynek

Udogodnienia nie są już jedyną rzeczą, która przyciąga nabywców na rynek nieruchomości premium. Coraz większe znaczenie dla nabywców zyskują inne czynniki, takie jak lokalizacja, doświadczenie i relacje międzyludzkie, których nie da się powielić.

Portugalia pozostaje ulubionym miejscem dla projektów realizowanych w nietypowych lokalizacjach, charakteryzujących się architekturą i projektami odbiegającymi od normy, zapewniających prywatność oraz dostęp do szerokiej gamy usług.

Nowa rzeczywistość pokazuje zainteresowanie międzynarodowych nabywców stylem życia, przy cenach, które wcześniej można było spotkać wyłącznie w dużych miastach.