Il panorama del mercato immobiliare residenziale di lusso favorisce il Portogallo

Gli acquirenti nel mercato immobiliare di lusso si stanno orientando sempre più verso le zone costiere, le isole e le destinazioni che favoriscono una migliore qualità della vita.

in · 25 set 2026, 18:03 · 0 Commmenti

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La geografia di questo mercato sta cambiando, il che significa che gli acquirenti stanno diversificando le loro destinazioni di investimento verso località che finiscono per essere favorevoli al Portogallo.

Il Residence Report di Knight Frank, edizione 2026/27, realizzato in collaborazione con Quintela + Penalva, afferma che Lisbona è riuscita a posizionarsi positivamente nel mercato immobiliare di lusso. Tuttavia, i suoi valori di riferimento sono ancora inferiori a quelli dei principali mercati mondiali, con una netta differenza di prezzo rispetto, ad esempio, a Londra o Parigi.

In un momento in cui i super ricchi sono alla ricerca di altre località per ampliare il proprio patrimonio immobiliare residenziale, il Portogallo acquisisce un vantaggio competitivo, soprattutto in regioni come Lisbona, l’Algarve e Comporta.

Più immobili

Lo stesso rapporto afferma inoltre che i super ricchi stanno aumentando il numero dei propri immobili residenziali, portando la media da 2,9 a 3,8 in meno di 10 anni. Questi stessi acquirenti acquistano più immobili residenziali per avere accesso a maggiori opportunità, reti e talenti.

L’intero processo va a vantaggio della penisola iberica, che attira sempre più famiglie nordamericane desiderose di investire in località più sicure.

Mercato differenziato

I servizi non sono più l’unico elemento che attira gli acquirenti verso il mercato di fascia alta. Altri fattori, quali la posizione, l’esperienza e il legame umano – che non possono essere replicati – stanno assumendo un’importanza sempre maggiore per gli acquirenti.

Il Portogallo rimane una meta privilegiata per progetti in località insolite, con un’architettura e un design che si discostano dalla norma, offrendo privacy e accesso a una vasta gamma di servizi.

La nuova realtà evidenzia l’interesse degli acquirenti internazionali per lo stile di vita, con prezzi che in precedenza si riscontravano solo nelle grandi città.