Paulo Loureiro, CEO von Bondstone, gibt zu, dass es "sehr schwierig" ist, auf dem Markt Arbeitskräfte zu finden, was die Fristen und Ausführungskosten gefährdet.

In einer Erklärung gegenüber dem Jornal Económico betont er, dass der Mangel an Arbeitskräften nur eines der Hindernisse ist, mit denen Bauträger konfrontiert sind. "Eine der größten Frustrationen der Immobilienentwickler in Portugal sind die Genehmigungsfristen", sagte er und verwies auf die kommunalen Verfahren, die "eine gewisse Unsicherheit in Bezug auf den Zeitplan mit sich bringen", was "eine große Unsicherheit für Investoren verursacht".

In das Arcaya-Projekt, das sich über 68 Hektar erstreckt und 700 Einheiten umfasst, wurden bereits über 100 Millionen Euro investiert. Loureiro zufolge wurden allein in der ersten Phase 70 Villen und 34 Grundstücke auf den Markt gebracht, wobei etwa 40 % des Projekts verkauft sind. Loureiro hebt auch den Aspekt der Nachhaltigkeit als Unterscheidungsmerkmal hervor und erklärt, dass einige der Häuser mit Holz gebaut werden, einer in Nordeuropa und den USA üblichen Technik.

Ein weiteres Hindernis, das der Manager hervorhebt, ist die Finanzierung. "Das portugiesische Bankensystem unterstützt Bauträger nur sehr langsam. Es kann Monate dauern, bis wir einen Antrag auf Finanzierung stellen und eine Antwort erhalten. Und wir haben oft nicht genug Zeit, um Entscheidungen zu treffen", sagte er in der Veröffentlichung.