Concebido como un modelo de alojamiento flexible que combina servicios de tipo hotelero con una clientela que abarca desde estudiantes universitarios hasta jóvenes profesionales, nómadas digitales y visitantes de corta estancia, Marvila Studios refleja los cambios en los hábitos de las personas a la hora de viajar, estudiar y trabajar a nivel internacional.

Un nuevo «hotel híbrido para estudiantes»

Marvila Studios se ha concebido como un concepto híbrido de estilo hotelero, vibrante, dinámico e innovador, diseñado para satisfacer múltiples necesidades de alojamiento a lo largo de todo el año:

· Alojamiento para estudiantes universitarios durante los períodos lectivos

· Estancias profesionales y corporativas de corta duración

· Nómadas digitales

· Alojamiento innovador y con una buena relación calidad-precio para huéspedes de ocio

El complejo contará con 374 estudios de marca, diseñados por el arquitecto Eduardo Capinha Lopes, galardonado por el Real Instituto de Arquitectos Británicos (RIBA). Cada unidad cuenta con cuarto de baño privado, cocina americana y un sistema de almacenamiento de diseño innovador. Los amplios ventanales y el énfasis en la luz natural constituyen una parte fundamental del enfoque arquitectónico, que prima tanto la comodidad como la funcionalidad.


Los espacios comunes, las instalaciones y los servicios están concebidos para favorecer un entorno hotelero dinámico y gestionado de forma profesional.

Situado en la zona este de Lisboa, en pleno auge

Marvila ha pasado rápidamente de ser un barrio industrial a orillas del río a convertirse en uno de los barrios más dinámicos y creativos de Lisboa.

Situada entre el Distrito de Innovación de Beato y el Parque das Nações, la zona acoge ahora espacios culturales, galerías de arte, espacios para start-ups y complejos de almacenes rehabilitados, formando parte de un corredor de innovación más amplio en el este de Lisboa.

Marvila goza de un reconocimiento cada vez mayor como una de las zonas de mayor crecimiento de la capital y se beneficia de una excelente conectividad:

· A 10 minutos del aeropuerto de Lisboa

· A 15 minutos del centro de Lisboa

· A 30 minutos de la costa atlántica

· A 2,5 horas por carretera de España

La ubicación se ve reforzada además por su proximidad a una gran concentración de instituciones de educación superior y formación, entre las que se incluyen el nuevo campus de la Universidade Europeia/IADE, la Escuela de Negocios y Economía de la Católica, el Instituto Superior Técnico, el ISCTE (Instituto Universitario de Lisboa), los campus de la Universidad NOVA y una red cada vez mayor de academias profesionales y centros de formación especializada.

Créditos: Imagen facilitada; Autor: Martinhal, Marvila Studios;

Parte del campus Edu Hub de Lisboa

Marvila Studios forma parte de Edu Hub Lisbon, un campus dedicado a la educación diseñado en torno a un modelo de «campus como servicio», que aúna educación nacional e internacional, entornos de aprendizaje y espacios de innovación.

En su centro se encuentra la United Lisbon International School, el primer colegio europeo asociado a Dukes Education que cuenta con su propio alojamiento para internos.

Las fases futuras incluirán un Centro de Aprendizaje Global que conectará la educación superior, la formación profesional y los programas de innovación.

Dentro de este ecosistema, Marvila Studios actuará como centro de acogida para los estudiantes visitantes, los participantes en los programas, los profesionales y los residentes de corta estancia que interactúen con el campus.

Créditos: Imagen facilitada; Autor: Martinhal, Marvila Studios;

Una oportunidad de inversión inmobiliaria en el sector hotelero

Marvila Studios ofrece una oportunidad de inversión para alquilar 326 de los 374 estudios, con precios a partir de

130 000 €, lo que supone una puerta de entrada asequible a una inversión inmobiliaria hotelera de alta calidad del Grupo Martinhal. La estructura de la inversión incluye:

· Rentabilidad de alquiler garantizada durante 10 años mediante un contrato de arrendamiento a largo plazo

· Unidades totalmente amuebladas y listas para entrar a vivir

· Los gastos de gestión, los gastos de comunidad y los gastos de suministros corren a cargo del operador o quedan exentos durante el contrato de arrendamiento con opción de recompra

Esta estructura ofrece una inversión sin complicaciones, respaldada por la trayectoria contrastada de Martinhal en la promoción inmobiliaria, la hostelería y los complejos residenciales de marca en todo Portugal.


Marvila Studios contará con servicios de alta calidad y espacios comunes en el propio complejo, entre los que se incluyen un espacio de coworking y de estudio, instalaciones deportivas y de fitness, cafetería y bar, lavanderías compartidas, trasteros, recepción y seguridad las 24 horas, todo ello gestionado profesionalmente por el grupo Martinhal.

Chitra Stern, directora ejecutiva y cofundadora de Edu Hub Lisbon y Martinhal:

«A lo largo de los años, nuestros proyectos se han centrado en cómo evolucionan las ciudades y en cómo las personas combinan cada vez más los viajes, el aprendizaje y la movilidad profesional».

Desde nuestro complejo turístico orientado a las familias en Sagres hasta la restauración de edificios históricos en Lisboa y el desarrollo de un colegio internacional y residencias de marca en el Parque das Nações, hemos sabido identificar con acierto los lugares emergentes».

Marvila Studios refleja nuestro enfoque innovador del sector inmobiliario a lo largo de los años, combinando la hostelería, la educación y la movilidad internacional en un barrio que entra en su siguiente fase de crecimiento».

Sara Allen, directora de ventas inmobiliarias de Martinhal:

«Los compradores buscan cada vez más oportunidades de inversión respaldadas por un modelo operativo sólido. Marvila Studios ofrece una oportunidad relativamente accesible para participar en la próxima fase de crecimiento del Grupo Martinhal y del este de Lisboa, respaldada por múltiples fuentes de demanda, rendimientos garantizados por el contrato de arrendamiento y la tranquilidad que proporciona la sólida experiencia operativa de Martinhal en todo Portugal».

Veinticinco años de trayectoria en el sector inmobiliario en Portugal

A lo largo de los últimos veinticinco años, los Stern se han labrado una reputación en Portugal por su capacidad para identificar tendencias emergentes en los sectores de la hostelería, el estilo de vida y el desarrollo urbano.

La cartera del grupo abarca complejos turísticos orientados a las familias en el Algarve, residencias de marca y proyectos centrados en la educación, como la United Lisbon International School y Martinhal Oriente / Martinhal Residences en el Parque das Nações.

Marvila Studios forma parte de la estrategia a largo plazo de los Sterns para el grupo, que combina la hostelería, la educación y la inversión en uno de los barrios de Lisboa que más rápido está evolucionando.

Oportunidades de inversión Oportunidades desde 130 000 €

www.marvilastudios.com

propertysales@martinhal.com

Acerca de Martinhal

Martinhal es una marca portuguesa dedicada a la hostelería y al estilo de vida residencial, fundada por Chitra y Roman Stern, con una visión a largo plazo para dar a conocer lo mejor de Portugal a través de proyectos centrados en el diseño y experiencias orientadas al servicio.

Reconocido por crear entornos cuidadosamente diseñados que combinan calidad arquitectónica, conceptos centrados en la familia y excelencia operativa, la cartera del grupo abarca complejos turísticos, residencias urbanas y proyectos centrados en la hostelería en Lisboa y el Algarve.


Los proyectos de Martinhal se caracterizan por un enfoque disciplinado y con visión a largo plazo en cuanto a la ubicación, el diseño y la ejecución, lo que refleja un compromiso con la autenticidad, la integridad y el desarrollo responsable. La marca ha consolidado su trayectoria en residencias de marca y destinos turísticos residenciales, entre los que se incluyen Martinhal Chiado, Martinhal Ǫuinta, Martinhal Sagres y Martinhal Oriente, y celebró su decimoquinto aniversario en 2025.

Acerca de Edu Hub Lisbon

Edu Hub Lisbon es un campus urbano centrado en la educación, situado en el este de Lisboa, diseñado en torno a un modelo de «campus como servicio» que aúna educación internacional, enriquecimiento educativo, espacios de innovación y estancias de estudio híbridas en un único entorno integrado. Concebido como un ecosistema a largo plazo más que como un proyecto aislado, Edu Hub Lisbon tiene como objetivo fomentar la colaboración interdisciplinar, el espíritu comunitario y el crecimiento urbano sostenible, al tiempo que apoya la consolidación de Lisboa como centro internacional de aprendizaje, tecnología y cultura.