En tant que présentateur de l'émission Homes Under the Hammer sur la BBC, Martin Roberts a été confronté à toutes sortes de problèmes immobiliers.

Mais l'un des problèmes les plus courants et les plus préjudiciables à la santé qu'il rencontre est l'humidité, la moisissure et le froid dans les maisons.

À long terme, les maisons humides et moisies peuvent provoquer ou aggraver des problèmes de santé tels que l'asthme, les problèmes respiratoires et cardiovasculaires, et même des problèmes de santé mentale tels que le stress, l'anxiété et la dépression.

L'humidité résiduelle est à l'origine de l'humidité et des moisissures dans les maisons. Roberts, 62 ans, propose donc plusieurs façons d'arrêter l'humidité et les moisissures, ou d'y remédier si elles sont déjà présentes, notamment...

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Une bonne ventilation

Selon Mme Roberts, une bonne ventilation, par exemple en ouvrant simplement les fenêtres, est essentielle pour éviter l'apparition de l'humidité et des moisissures.

"Avec l'augmentation du nombre de maisons équipées de double vitrage et le désir des gens de ne pas avoir de courants d'air parce qu'ils essaient de garder leur maison chaude, il est possible que l'on se retrouve avec un environnement très vicié et stagnant où l'humidité et les moisissures ont beaucoup plus de chances de se développer", explique-t-il.

"Une chose simple à faire est donc de veiller à la ventilation. Si vous cuisinez, par exemple, ouvrez la fenêtre de la cuisine - essayez simplement de faire entrer de l'air frais dans une propriété, cela peut grandement contribuer à réduire l'humidité inhérente".

Examinez votre sèche-linge

Roberts suggère d'examiner l'arrière de votre sèche-linge, en expliquant : "Il vaut la peine de faire des choses simples comme vérifier l'arrière de votre sèche-linge pour s'assurer que le tuyau à l'arrière ne s'est pas délogé, de sorte que tout l'air humide de votre séchage ne s'écoule pas dans votre propriété".

Vérifier l'extérieur

L'humidité intérieure provenant de la cuisine, du séchage du linge, etc. n'est qu'une des formes d'humidité que les propriétaires peuvent rencontrer, explique M. Roberts. "L'autre type d'humidité est celle qui provient d'un entretien de mauvaise qualité du bâtiment, et qui peut provenir de gouttières bouchées ou de fissures dans l'enduit du bâtiment. C'est là qu'il faut connaître la cause, qu'il faut intervenir".

Agir

Si vous constatez la présence d'humidité ou de moisissures dans votre maison, il est important de la traiter dès que possible, en identifiant la source et en l'éradiquant, et/ou en faisant appel à un professionnel pour la traiter si nécessaire.

Mais si vous louez votre maison, Roberts souligne que vous devez demander à votre propriétaire ou à la personne responsable de l'entretien de la propriété de s'occuper de l'humidité ou des moisissures de toute urgence.

Il explique : "Beaucoup de gens craignent de faire des histoires, mais je pense que la plupart des propriétaires voudraient savoir qu'il y a un problème d'un point de vue structurel, parce que cela va causer des problèmes à la propriété plus tard - cela peut faire pourrir le bois dans la propriété.

"N'ayez donc pas l'impression de déranger votre propriétaire ou votre bailleur. Vous les alertez et vous leur donnez l'occasion de réparer quelque chose qui pourrait devenir un problème plus grave à l'avenir.

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Reniflez-le

M. Roberts souligne que l'humidité a généralement une odeur et qu'il peut être difficile de s'en débarrasser.

"Faites preuve de bon sens", conseille-t-il. "Je dis souvent aux gens qui participent à l'émission d'utiliser tous leurs sens : regarder, sentir et toucher. Si vous sentez une odeur d'humidité ou s'il y a beaucoup de désodorisant partout, vous devez être conscient qu'il y a peut-être un problème plus grave à régler.

Faites un peu de travail de détective

L'humidité ne se trouve pas toujours dans des endroits évidents, prévient Mme Roberts, et vous devrez peut-être faire un peu de recherche pour la trouver.

"Vous la repérerez si elle se trouve dans les endroits les plus évidents, comme autour ou au-dessus des fenêtres, autour des cadres de porte, etc. "Les endroits où vous ne pouvez pas accéder immédiatement valent la peine d'être fouillés. Cela peut être derrière les rideaux ou à l'arrière des armoires.

"Faites un travail de détective et si une partie de la maison semble humide, faites le lien avec l'extérieur. Y a-t-il un parterre de fleurs qui est plus haut qu'il ne devrait l'être et qui se trouve contre le mur de la maison ? Serait-ce là que se trouve l'humidité ?

"Y a-t-il une gouttière bouchée ? Un tuyau d'évacuation cassé ?"

Il suggère également de sortir lorsqu'il pleut pour voir si une gouttière coule ou si un tuyau de descente déborde. "Soyez proactif, en sachant que vous ne le faites pas seulement pour rendre votre maison plus agréable à vivre, mais aussi pour la rendre plus saine.

Il insiste sur le fait que l'humidité et les moisissures ont des effets néfastes sur la santé si elles ne sont pas traitées d'urgence, et ajoute : "Il ne s'agit pas seulement d'un problème de santé publique : "Ce n'est pas seulement qu'il n'est pas très agréable d'avoir un mur moisi, c'est que ce mur moisi vous causera, à vous et à votre famille, des problèmes de santé".

Martin Roberts soutient la campagne "Health Equals" qui vise à dénoncer la crise sanitaire cachée qui touche environ six millions de familles vivant dans des habitations susceptibles de les rendre malades.