La proposition de modification du Plan directeur municipal (PDM) a été approuvée par la municipalité le 20 octobre. Elle vise à reclasser des terrains ruraux en terrains urbains à vocation résidentielle au sein de l’unité d’aménagement de Calvário, dans l’Union des paroisses d’Estômbar et de Parchal.

Favoriser l’accès au logement

Selon la municipalité, cette décision « constitue une étape importante dans la stratégie municipale visant à favoriser l’accès au logement » et vise à créer les conditions nécessaires pour accroître l’offre de logements abordables destinés aux habitants de la région.

Dans un communiqué, la municipalité a indiqué que la proposition porte sur environ 12 hectares, avec un potentiel de construction de 743 logements grâce à des investissements privés. Parmi ceux-ci, 520 seraient des logements abordables, tandis que les 223 restants seraient destinés au marché libre.

En d’autres termes, 70 % de la superficie totale, soit environ 71 374 mètres carrés, devraient être affectés à des logements sociaux, à des logements locatifs abordables ou à des logements soumis à des régimes de coûts contrôlés. La municipalité a déclaré que cette exigence « constitue un élément central de la procédure et reflète la priorité accordée à la création de solutions de logement pouvant bénéficier à un plus grand nombre de familles ».

Cité dans le communiqué de presse, le maire de Lagoa, Luís Encarnação, a déclaré : « L’accès au logement est l’un des plus grands défis auxquels la société est confrontée et nécessite des solutions concrètes capables de changer la vie des gens.

« Avec cette décision, nous créons les conditions nécessaires pour augmenter de manière significative l’offre de logements à Lagoa, en mettant particulièrement l’accent sur les logements à loyer modéré et les solutions qui rendent le logement plus abordable pour les familles.

« Nous voulons une commune où les jeunes puissent construire leur avenir, où les familles puissent trouver les conditions nécessaires pour s’installer, et où vivre à Lagoa ne devienne pas un privilège réservé à ceux qui disposent de moyens financiers plus importants.

« Il s’agit d’un pas important dans cette direction, qui doit s’accompagner du respect des conditions fixées et de la mise en œuvre des solutions de logement proposées. »

Travaux d’infrastructure connexes

Le projet sera réalisé dans l’unité d’aménagement de Calvário, actuellement classée en zone rurale, bien qu’elle soit déjà desservie par la route municipale 125.

La proposition vise à « garantir un développement cohérent avec la zone urbaine environnante », en offrant non seulement des logements abordables, mais aussi des espaces verts publics et un meilleur accès pour les piétons et les cyclistes.

Le projet prévoit également le développement du réseau routier urbain par l’élargissement du tronçon adjacent de la route municipale 125, en tenant compte des besoins en matière de circulation liés au futur aménagement.

Un projet pionnier

La mairie de Lagoa a également révélé qu’elle était la première commune de l’Algarve à prendre ce type d’initiative, ce qui la place « à l’avant-garde de l’utilisation de ce mécanisme juridique pour mettre des terrains à disposition pour le logement ».

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