A livello nazionale, il prezzo medio degli immobili ha raggiunto i 414.000 euro, con un aumento del 4% rispetto ad aprile e del 18% rispetto a maggio 2024. Nel Sud, il prezzo medio è salito a 259.000 euro, segnando un aumento mensile del 4% e un incremento del 23% su base annua.

Beja ha registrato l'aumento mensile più elevato, pari a 120.000 euro, ma ha registrato un incremento annuo del 26%, mantenendosi il distretto più conveniente della regione. Faro rimane il più costoso, con una media di 535.000 euro dopo un aumento mensile dell'1% e annuale del 21,6%. A Setúbal i prezzi sono aumentati del 2% a maggio e del 22% su base annua, raggiungendo i 440.000 euro.

Anche i prezzi degli affitti continuano a salire. L'affitto medio nazionale è rimasto stabile a 1.300 euro al mese, con un aumento del 4% rispetto a maggio 2024. Nel Sud, gli affitti medi hanno raggiunto gli 895 euro, con un aumento del 5% mensile e del 12% annuale.

Faro è in testa con gli affitti più alti a 1.300 euro, con un aumento del 2% rispetto ad aprile e del 37% su base annua. Segue Setúbal con 1.250 euro, in aumento del 4%. Évora è aumentata del 5% a maggio e del 12% su base annua, attestandosi a 895 euro. Beja si è mantenuta stabile a 700 euro, con un aumento annuale dell'8%. Portalegre, il distretto più conveniente della regione, ha registrato l'aumento mensile più marcato, con un incremento del 15% a 575 euro.

Il mercato immobiliare del Portogallo meridionale rimane solido, con tutti i distretti che hanno registrato una crescita annuale delle vendite superiore al 20%. Beja, Évora e Setúbal si distinguono per un apprezzamento costante, mentre Faro continua a spuntare i prezzi più alti. Nel mercato degli affitti, Faro e Setúbal sono in testa per i costi, mentre Portalegre mostra uno slancio inaspettato. La regione è in grado di bilanciare l'elevata domanda costiera con una maggiore accessibilità economica nell'entroterra, rendendola interessante sia per gli investitori che cercano alternative ai grandi centri urbani.