Un barometro della Fondazione Francisco Manuel dos Santos ha concluso che la maggioranza dei portoghesi è favorevole a una riduzione degli alloggi locali (AL) e a una gestione più controllata del turismo, che dia priorità al benessere dei residenti, anche se ciò implica una riduzione delle entrate turistiche.

"[...] l 'ALEP si rammarica che, mentre l'importanza economica di questo settore è innegabile, la percezione del suo impatto sul problema abitativo continui a basarsi su narrazioni semplicistiche, così diffuse negli ultimi anni", ha dichiarato in un comunicato.

Pur apprezzando lo sviluppo di studi che valutano la percezione dell'impatto del turismo, l'associazione ha affermato che è fondamentale prestare attenzione al modo in cui queste analisi vengono condotte.

In questo senso, ha sottolineato che, secondo il barometro in questione, il 52,3% degli intervistati è d'accordo con la necessità di ridurre le case vacanza a causa dei problemi abitativi, anche se questo ha un impatto negativo sull'occupazione.

L'associazione ha sottolineato che la domanda stessa associa gli alloggi locali (AL) ai problemi dell'offerta abitativa, inducendo una risposta negativa.

"Narrazioni infondate"

Per ALEP, questo risultato riflette l'effetto di anni di "narrazioni infondate" che associano il turismo alla crisi abitativa.

"Se in un sondaggio venisse posta una domanda che associa le migliaia di parrucchieri, cliniche e uffici che occupano unità abitative, o anche le centinaia di hotel o appartamenti turistici che vengono aperti, alla crisi abitativa, inevitabilmente l'opinione pubblica concentrerebbe la colpa del problema su questi segmenti", ha sottolineato.

L'ALEP ha evidenziato che la carenza di alloggi è il risultato della mancanza di politiche pubbliche che affrontino i blocchi strutturali del settore, come la scarsità di nuove costruzioni, i ritardi nei processi di riabilitazione e la mancanza di incentivi per gli affitti a prezzi accessibili, mentre gli alloggi turistici continuano a essere il "capro espiatorio".

D'altra parte, ha indicato che i numeri disponibili nel Registro nazionale delle strutture ricettive locali non riflettono la realtà del settore, considerando che solo a Lisbona si stima che siano state effettuate 7.000 cancellazioni di registrazione (il 40% del totale).

"In diverse città, questo settore ha svolto un ruolo decisivo nel recupero di immobili fatiscenti e nella rivitalizzazione di aree storiche, nonostante le sue dimensioni siano molto più ridotte di quanto comunemente si creda. Tutto ciò che l'ALEP vuole è che il futuro delle politiche abitative e turistiche non si basi su dibattiti semplicistici, ma su informazioni aggiornate, riconoscendo il contributo delle strutture ricettive locali e inquadrandolo in modo equilibrato nel contesto più ampio del Paese", ha dichiarato il presidente dell'ALEP Eduardo Miranda, citato nella stessa dichiarazione.

Impatto del turismo

Secondo l'analisi della fondazione, oltre il 70% degli intervistati ritiene che il governo debba dare priorità al benessere dei residenti, anche se ciò implica una riduzione delle entrate turistiche, e "la stragrande maggioranza è favorevole alla riduzione degli alloggi locali per affrontare la crisi abitativa".

Lo studio ha anche individuato una "percezione diffusa che il turismo sia anche responsabile dell'aumento generale del costo della vita, della pressione sui servizi e della congestione urbana".

Il barometro è stato sviluppato da Zélia Breda, Eduardo Brito-Henriques e Paulo M. M. Rodrigues tra aprile e luglio di quest'anno, sulla base di 1.072 interviste faccia a faccia, telefoniche e online, e può essere consultato sul sito web della Fondazione Francisco Manuel dos Santos.