Vlada Serra: Una nuova visione per l’Algarve

Vlada Serra è madre, giurista qualificata e fondatrice di Logic Properties & Investments, un’agenzia immobiliare con sede a Ferragudo. Oltre a gestire la propria attività e a conciliare la vita familiare, ha intrapreso una nuova sfida: organizzare la prima edizione dell’Algarve Real Estate Summit, che si terrà il 20 novembre presso il Centro Congressi di Lagoa.

Quella che era nata come una semplice idea si è trasformata in un evento che riunisce professionisti, investitori ed esperti di diversi settori per discutere del futuro del mercato immobiliare dell’Algarve.

Ma per Vlada questo progetto va ben oltre il semplice aspetto commerciale. Si tratta anche di creare legami, incoraggiare la collaborazione e affrontare questioni importanti, tra cui l’accessibilità degli alloggi e il futuro delle comunità locali.

In questa intervista, Vlada racconta il suo percorso personale, le sfide legate alla realizzazione di un progetto così ambizioso e i motivi per cui ritiene che l’Algarve meriti un evento tutto suo.

Crediti: Immagine fornita; Autrice: Vlada Serra;

1. Vlada, potresti raccontarci qualcosa di te e di come sei entrata a far parte del mercato immobiliare dell’Algarve?

Prima di tutto, sono una madre, una donna con dei sogni e una persona che ha sempre creduto che la determinazione e il duro lavoro possano trasformare le idee in realtà.

Sono anche un’imprenditrice, una giurista qualificata e la fondatrice e direttrice di Logic Properties & Investments, un’agenzia immobiliare con sede a Ferragudo, in Algarve.

La maternità ha indubbiamente plasmato il mio modo di vedere la vita, il lavoro e il successo. Mi ha insegnato la resilienza, la pazienza, la responsabilità e, forse soprattutto, il valore di costruire qualcosa di significativo per il futuro.

La mia formazione in giurisprudenza mi ha fornito una solida base per comprendere le complessità legali e finanziarie delle transazioni immobiliari, mentre la mia esperienza nel settore immobiliare mi ha permesso di scoprire qualcosa che amo sinceramente: mettere in contatto le persone, comprendere le loro ambizioni e aiutarle a prendere decisioni importanti.

Col tempo, mi sono resa conto che il mercato immobiliare va ben oltre le case, gli investimenti o le transazioni. Riguarda le persone, le famiglie, le comunità e il futuro che stiamo creando.

Come imprenditore, ho sempre creduto che non dovremmo limitarci ad aspettare che le opportunità si presentino. A volte, dobbiamo essere noi a crearle.

Ed è proprio questo lo spirito che anima l’Algarve Real Estate Summit.

Non sto semplicemente organizzando un evento. Sto dando vita a qualcosa che credo sinceramente che la nostra regione meriti.

2. Cosa l’ha ispirata a creare l’Algarve Real Estate Summit?

L’idea è nata da una domanda molto semplice: perché l’Algarve non ha una propria piattaforma di rilievo per discutere del settore immobiliare?

Abbiamo un mercato incredibilmente dinamico, investimenti internazionali, progetti ambiziosi e professionisti con una vasta esperienza. Eppure sentivo che ci mancasse un evento che riunisse queste diverse prospettive.

Volevo creare qualcosa che andasse oltre il tradizionale networking o la promozione commerciale.

L’Algarve Real Estate Summit è nato dalla convinzione che la nostra regione meriti un palcoscenico tutto suo — un luogo dove poter discutere apertamente del presente e del futuro del settore immobiliare, condividere conoscenze e creare legami significativi.

E piuttosto che aspettare che qualcun altro lo realizzasse, ho deciso di prendere l’iniziativa.

Per me, l’imprenditorialità significa anche riconoscere ciò che manca e avere il coraggio di provare a crearlo.

3. Cosa ritenevi mancasse nella regione e che volevi che questo evento offrisse?

Sentivo che avevamo bisogno di maggiori opportunità di dialogo e collaborazione autentici.

Il settore immobiliare è spesso altamente competitivo, e comprensibilmente. Ma a volte siamo così concentrati sulle nostre singole attività che dimentichiamo quanto possiamo imparare gli uni dagli altri.

Volevo creare un ambiente in cui i concorrenti potessero vedersi anche come potenziali partner.

Un altro aspetto importante era riunire settori diversi nella stessa conversazione. Il settore immobiliare non può essere discusso separatamente dal turismo, dall’edilizia, dall’architettura, dalla finanza, dall’ospitalità o dalle politiche pubbliche.

Il Summit rappresenta un’occasione per mettere in relazione queste prospettive e promuovere un settore più informato, collaborativo e professionale.

Credo che l’Algarve abbia un potenziale straordinario, ma possiamo ottenere molto di più quando smettiamo di lavorare esclusivamente come singoli e iniziamo a pensare collettivamente al futuro della nostra regione.

4. A chi è rivolto il summit? Chi sta pensando di acquistare la propria prima casa in Algarve trarrebbe beneficio dalla partecipazione?

Assolutamente sì.

Sebbene il Summit sia rivolto principalmente a professionisti del settore immobiliare, promotori immobiliari, investitori, architetti, specialisti finanziari e operatori dei settori correlati, non è riservato esclusivamente a loro.

Chiunque sia interessato a comprendere il mercato immobiliare dell’Algarve può trarne beneficio.

Per chi sta valutando l’acquisto della prima casa, ad esempio, le nostre discussioni su mutui, investimenti, aspetti legali e condizioni di mercato potrebbero rivelarsi particolarmente utili.

L'acquisto di un immobile è una delle decisioni finanziarie più importanti che molte persone si troveranno a prendere. Avere accesso a diverse prospettive professionali può aiutare gli acquirenti a porre domande più mirate e a prendere decisioni più consapevoli.

Vogliamo che il Summit sia accessibile, informativo e rilevante per chiunque sia interessato al futuro della regione.

Non è necessario lavorare nel settore immobiliare per essere influenzati dal mercato immobiliare. In un modo o nell’altro, esso influenza la vita di tutti noi.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Vlada Serra;

5. Perché avete scelto Lagoa come sede dell’evento?

Lagoa ci è sembrata una scelta naturale.

È un comune con un forte legame con il mercato immobiliare, il turismo e gli investimenti dell’Algarve, ma possiede anche una spiccata identità locale e una forte comunità.

Il Centro de Congressos de Lagoa offre le strutture e l’atmosfera che cercavamo, consentendoci di riunire un numero significativo di partecipanti in un ambiente professionale ma accogliente.

Per me era importante anche che la prima edizione si tenesse nel cuore della regione in cui è nato questo progetto.

In qualità di imprenditore con sede a Ferragudo, ho un legame particolarmente forte con questa zona.

Volevo dimostrare che non è necessario guardare al di fuori dell’Algarve per organizzare eventi di questa natura e di questa ambizione. Abbiamo le sedi, le aziende, i professionisti e il potenziale per realizzarli proprio qui.

L’Algarve merita di essere più di una semplice destinazione in cui le persone vengono a investire. Merita di essere un luogo in cui nascono idee, opportunità e importanti dibattiti di settore.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Algarve Real Estate Summit 2026;

6. Il programma adotta un approccio in stile talk-show. Che tipo di conversazioni intende incoraggiare e in che modo verrà coinvolto il pubblico?

Una cosa di cui ero certo fin dall’inizio era che non volevo una conferenza tradizionale in cui le persone si limitassero a seguire una serie di presentazioni.

Volevo delle conversazioni.

Ecco perché abbiamo scelto un formato da talk-show, con moderatori che riuniscono relatori che possono avere esperienze, opinioni e prospettive diverse.

Vogliamo discussioni naturali, sincere e, a volte, stimolanti.

Non mi aspetto che tutti sul palco siano d’accordo tra loro. Anzi, penso che alcune delle intuizioni più preziose nascano proprio dall’ascolto di punti di vista diversi.

Vogliamo inoltre che i partecipanti si sentano coinvolti in ciò che accade sul palco, con opportunità di interazione e discussione continua durante i momenti di networking nel corso della giornata.

L’obiettivo non è semplicemente fornire risposte, ma incoraggiare le persone a riflettere, porre domande e scambiare idee.

Preferisco di gran lunga una discussione autentica con opinioni diverse piuttosto che una conversazione perfettamente preparata in cui tutti sono d’accordo.

7. Quali argomenti ritiene siano particolarmente importanti per il mercato immobiliare dell’Algarve in questo momento?

L’accessibilità degli alloggi è senza dubbio una delle questioni più importanti.

L’Algarve continua ad attirare l’interesse e gli investimenti internazionali, il che crea opportunità, ma non possiamo ignorare le difficoltà che molti residenti locali devono affrontare quando cercano di accedere a un alloggio.

Dobbiamo inoltre discutere di pianificazione urbana, procedure di concessione delle licenze, costi di costruzione e disponibilità di immobili adeguati.

Un altro tema importante è la professionalizzazione del settore immobiliare. Con così tanti agenti che operano sul mercato, dobbiamo chiederci cosa distingua realmente un buon professionista e come possiamo elevare gli standard in tutto il settore.

Anche gli investimenti internazionali, i finanziamenti, lo sviluppo sostenibile e il rapporto tra turismo e settore immobiliare sono argomenti di discussione fondamentali.

In definitiva, tutti questi argomenti sono collegati. Dobbiamo guardare al quadro più ampio.

L’Algarve ha un potenziale enorme, ma tale potenziale comporta anche delle responsabilità. Dobbiamo pensare non solo all’andamento attuale del mercato, ma anche alla regione che vogliamo creare per le generazioni future.

8. Cosa ha guidato la sua scelta dei relatori e quali prospettive diverse porteranno?

La mia priorità era la diversità di esperienze e prospettive.

Non volevo un palco composto esclusivamente da agenti immobiliari, né volevo relatori scelti semplicemente perché famosi.

Volevo persone in grado di apportare un contributo significativo alla discussione.

Riuniremo professionisti del settore immobiliare, dello sviluppo immobiliare, del diritto, della finanza, dell’architettura, del turismo, dell’ospitalità e dei mercati internazionali.

Ascolteremo anche punti di vista legati a mercati come gli Stati Uniti e Dubai, il che ci consentirà di esplorare ciò che l’Algarve potrebbe imparare da diversi modelli di business e approcci.

Alcuni relatori hanno una vasta esperienza nell’Algarve, mentre altri apportano una prospettiva esterna.

Credo che questa combinazione sia particolarmente preziosa.

L’obiettivo non è promuovere un’unica visione del mercato, ma creare uno spazio in cui visioni diverse possano incontrarsi, confrontarsi e ispirare nuove idee.

9. L’Algarve continua ad attrarre acquirenti internazionali, mentre molti residenti faticano a permettersi una casa. In che modo questa sfida sarà affrontata nelle discussioni?

Questo è proprio il tipo di questione che merita di essere discussa apertamente.

Gli investimenti internazionali hanno contribuito in modo significativo allo sviluppo dell’Algarve, creando occupazione, sostenendo le imprese e contribuendo a trasformare la regione in una destinazione riconosciuta a livello internazionale.

Tuttavia, dobbiamo anche riconoscere che molte persone che vivono e lavorano qui hanno sempre più difficoltà ad acquistare o affittare una casa.

E, in quanto madre, è un aspetto a cui penso anche da un punto di vista personale.

Che tipo di Algarve stiamo costruendo per i nostri figli? Le generazioni future potranno permettersi di vivere nelle comunità in cui sono cresciute?

Queste sono domande che non possiamo ignorare.

Non credo che la soluzione sia quella di considerare gli investimenti internazionali e le esigenze abitative locali come interessi contrapposti.

Dobbiamo chiederci come entrambi possano coesistere in modo più efficace.

Ciò significa discutere di offerta abitativa, politiche di pianificazione, edilizia, finanziamenti e delle responsabilità degli attori sia pubblici che privati.

Il vertice non risolverà queste sfide in un solo giorno, ma può riunire persone che hanno l’esperienza, la conoscenza e l’influenza necessarie per contribuire a soluzioni migliori.

Dovremmo essere orgogliosi del fatto che l’Algarve attiri persone da tutto il mondo, ma dobbiamo anche assicurarci che rimanga un luogo in cui le famiglie locali possano costruire il proprio futuro.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Algarve Real Estate Summit 2026;

10. In che modo il settore immobiliare può sostenere la crescita dell’Algarve, proteggendo al contempo le comunità e il carattere che invogliano le persone a vivere qui?

Credo che la risposta risieda in uno sviluppo responsabile e in una visione a lungo termine.

L’attrattiva dell’Algarve non si basa esclusivamente sul clima o sulle splendide proprietà. Deriva dalla sua identità, dai suoi paesaggi, dalle sue tradizioni e dalle sue comunità.

Se perdiamo queste caratteristiche, rischiamo di perdere ciò che rende speciale questa regione.

Il settore immobiliare ha l’importante responsabilità di contribuire a una crescita che rispetti le comunità locali e l’ambiente.

Ciò include un’architettura ponderata, un’edilizia sostenibile, la riqualificazione degli edifici esistenti e progetti che siano realmente integrati nel contesto circostante.

Abbiamo inoltre bisogno di una più forte collaborazione tra promotori immobiliari, autorità locali e le comunità interessate dai nuovi progetti.

A mio avviso, il successo di un progetto edilizio non dovrebbe essere misurato semplicemente in base al numero di immobili venduti o al valore di un investimento.

Dovrebbe essere misurato anche dall’impatto positivo che lascia dietro di sé.

Dobbiamo sviluppare l’Algarve senza perdere l’Algarve.

11. Oltre a stringere contatti, quali conoscenze pratiche o consigli speri che le persone traggano da questa giornata?

Spero che i partecipanti tornino a casa con nuove idee che possano effettivamente mettere in pratica.

Per gli agenti immobiliari, ciò potrebbe significare riconsiderare il modo in cui si posizionano, comunicano con i clienti o collaborano con altri professionisti.

Per gli investitori e gli acquirenti, potrebbe significare comprendere il mercato in modo più chiaro, riconoscere i potenziali rischi o individuare opportunità che prima non avevano preso in considerazione.

Per i promotori immobiliari e altri professionisti, spero che le discussioni forniscano spunti utili sulle sfide e le possibilità che stanno plasmando l’Algarve.

Ma soprattutto, spero che i partecipanti tornino a casa con una prospettiva più ampia.

A volte una singola conversazione può cambiare il modo in cui affrontiamo il nostro lavoro, prendiamo una decisione o sviluppiamo un nuovo progetto.

Spero inoltre che i partecipanti si rendano conto che la crescita professionale non deriva sempre da una maggiore competitività. A volte deriva dalla condivisione delle conoscenze, dalla costruzione della fiducia e dal lavoro di squadra.

Se qualcuno lascerà il Summit con un’idea preziosa, un contatto significativo o un modo diverso di guardare alla propria attività, allora la giornata avrà già fatto la differenza.

12. Una percentuale dei proventi della vendita dei biglietti andrà a sostegno di Just a Change. Perché hai scelto questa associazione e cosa speri che il contributo aiuti a realizzare?

Fin dall’inizio, ho voluto che l’Algarve Real Estate Summit avesse uno scopo che andasse oltre il business.

Stiamo organizzando un evento incentrato sul settore immobiliare, sugli investimenti e sullo sviluppo, ma non possiamo dimenticare che, per molte persone, l’alloggio non è un’opportunità di investimento. È un bisogno fondamentale.

Ecco perché il lavoro di Just a Change è così significativo per noi.

L’associazione opera per migliorare le condizioni abitative delle persone che vivono in situazioni di vulnerabilità, contribuendo a trasformare le loro case e, attraverso di esse, le loro vite.

Credo che esista un forte legame tra ciò di cui discutiamo al Summit e la missione di questa organizzazione.

Parliamo del valore degli immobili, ma dovremmo anche ricordare il valore di avere un luogo sicuro e dignitoso in cui vivere.

Come madre, trovo particolarmente difficile immaginare famiglie e bambini che vivono senza il comfort e la sicurezza di base che una casa dovrebbe garantire.

Con questo contributo, speriamo di sostenere il lavoro dell’associazione, incoraggiando al contempo una maggiore consapevolezza sociale e responsabilità all’interno del nostro settore.

Se riuniamo persone che lavorano ogni giorno nel settore immobiliare, credo che dovremmo anche trovare un modo per aiutare coloro che non dispongono di condizioni abitative adeguate.

13. Qual è stata la sfida più grande nel realizzare questa prima edizione?

Credo che la sfida più grande sia stata quella di trasformare un’idea ambiziosa in qualcosa di concreto, convincendo al contempo le persone a credere in qualcosa che non era mai esistito prima.

Quando si organizza la prima edizione di un evento, si parte completamente da zero. Non c’è un’edizione precedente da mostrare, né testimonianze di partecipanti passati, né una reputazione consolidata su cui fare affidamento.

Si chiede ai relatori, ai partner e agli sponsor di fidarsi della propria visione. E forse una delle sfide più grandi è chiedere alle persone di acquistare un biglietto per un evento che non hanno mai sperimentato prima.

È molto diverso dall’organizzare un evento consolidato, in cui le persone sanno già cosa aspettarsi. Nel nostro caso, abbiamo dovuto costruire quella fiducia partendo da zero, dimostrando il valore del programma, la qualità dei relatori e, soprattutto, lo scopo alla base del Summit.

Allo stesso tempo, sono una madre, un’imprenditrice, una giurista e la direttrice di un’agenzia immobiliare. Conciliare queste responsabilità mentre si crea un evento di questa portata ha richiesto un’enorme dose di dedizione, resilienza e, a volte, sacrificio personale.

Ci sono stati momenti di incertezza, naturalmente. Ma ho sempre creduto che, se vogliamo portare qualcosa di nuovo nella nostra regione, qualcuno debba essere disposto a fare quel primo passo.

E ciò che è stato particolarmente gratificante è stato vedere quella fiducia crescere gradualmente. Ogni relatore che ha accettato il nostro invito, ogni azienda che ha deciso di diventare partner e ogni persona che ha acquistato un biglietto rappresenta qualcuno che ha scelto di credere in questo progetto prima ancora di vederne il risultato finale.

Per me, questa è forse la parte più significativa di questo percorso: rendermi conto che un’idea nata dalla visione di una sola persona sta gradualmente diventando qualcosa in cui molte persone credono.

Spero che questa prima edizione dimostri che le nuove iniziative meritano una possibilità e che a volte basta il coraggio di iniziare per creare qualcosa di significativo — anche quando non ci sono garanzie di successo.

14. Al termine del summit, cosa ti farebbe pensare che sia stato un successo?

Naturalmente, vorrei vedere una sala piena e un evento ben organizzato. Abbiamo lavorato duramente per creare un’esperienza che piaccia alle persone.

Ma per me il successo va oltre i numeri di affluenza.

Se vedrò persone che normalmente non si incontrerebbero intrattenersi in conversazioni significative, professionisti che scambiano idee, nascere nuove collaborazioni e i partecipanti che se ne andranno con una prospettiva diversa, lo considererò un successo.

Mi piacerebbe anche che le persone se ne andassero pensando: “L’Algarve aveva davvero bisogno di qualcosa del genere”.

A livello personale, so che quando guarderò quel palco e vedrò questa idea diventare finalmente realtà, sarà un momento emozionante.

Non perché sia stato tutto facile, ma proprio perché so quanto lavoro, determinazione e convinzione ci sono voluti per realizzarlo.

Soprattutto, voglio che il Summit dimostri che la nostra regione ha l’ambizione, il talento e la capacità di creare le proprie piattaforme di discussione e collaborazione.

Se le persone se ne andranno con la sensazione di aver fatto parte di qualcosa di significativo, e che questo sia solo l’inizio, allora ne sarò sinceramente orgoglioso.

15. Pensi che questo diventerà un evento annuale, e come vorresti che si sviluppasse?

Assolutamente sì! Anzi, posso già svelarvi un piccolo segreto: la seconda edizione dell’Algarve Real Estate Summit è già in programma e abbiamo in serbo alcune sorprese davvero entusiasmanti!

Fin dall’inizio, la mia visione non è mai stata quella di creare un evento una tantum. Volevo costruire qualcosa di duraturo: un punto d’incontro annuale per professionisti, investitori, istituzioni e aziende legate all’Algarve e al settore immobiliare in generale.

E sebbene ci stiamo ancora preparando per la nostra primissima edizione, guardiamo già al futuro.

Per la prossima edizione sono in programma alcuni sviluppi entusiasmanti, tra cui nuove idee e opportunità che, ne sono convinto, porteranno il Summit a un livello superiore. Non posso ancora svelare troppo, ma posso promettere che ci aspettano cose davvero entusiasmanti.

La mia ambizione è vedere il Summit crescere, rafforzare la sua presenza internazionale e diventare una piattaforma riconosciuta per dialoghi significativi, collaborazione e nuove opportunità.

Tuttavia, indipendentemente da quanto crescerà, voglio che rimanga fedele al motivo per cui è stato creato: riunire le persone, condividere conoscenze e dare all’Algarve il palcoscenico che merita.

E forse la parte più emozionante è sapere che, ancora prima che abbia avuto luogo la nostra prima edizione, stiamo già costruendo il prossimo capitolo.

Per ora, tutto ciò che posso dire è: il 20 novembre è solo l’inizio. Restate sintonizzati!