Miguel Pinto Luz, minister van Infrastructuur en Huisvesting, zegt dat duizenden woningen momenteel buiten de markt voor langetermijnverhuur worden gehouden, vaak omdat verhuurders zich zorgen maken over de risico’s die aan het verhuren ervan verbonden zijn.

Het gaat daarbij onder meer om tweede woningen en panden die momenteel worden gebruikt voor toeristische kortetermijnverhuur.

In een interview met radiostation Observador legde de minister uit dat het de bedoeling van de regering is om het vertrouwen onder vastgoedeigenaren te herstellen, zodat zij meer bereid zijn hun woningen te verhuren.

Hij erkende dat de volledige doelstelling van 300.000 woningen wellicht niet zal worden gehaald, maar denkt dat er in de komende maanden of in de loop van 2027 een aantal beschikbaar zou kunnen komen.

De voorstellen van de regering omvatten onder meer het vergemakkelijken van de uitzetting van huurders die hun contractuele verplichtingen niet nakomen, het opheffen van beperkingen op waarborgsommen en vooruitbetalingen van huur, en het aanpassen van de regels voor huurovereenkomsten die vóór 1990 zijn gesloten.

De maatregelen zijn bedoeld om meer huiseigenaren aan te moedigen de huurmarkt te betreden, hoewel over sommige van de voorgestelde wijzigingen nog wordt gedebatteerd in het parlement.

De Socialistische Partij heeft kritiek geuit op bepaalde aspecten van de hervormingen, met het argument dat deze de bescherming van huurders zouden kunnen verzwakken.

Pinto Luz heeft de voorstellen verdedigd en zei dat de bestaande wetgeving er niet in is geslaagd te voorkomen dat de huurprijzen en huizenprijzen blijven stijgen.

De minister wees ook op de toegenomen overheidssteun voor huisvesting en zei dat de jaarlijkse huursubsidie is gestegen van ongeveer 50 miljoen euro tot meer dan 300 miljoen euro.

Volgens de cijfers die hij presenteerde, hebben overheidsmaatregelen de afgelopen twee jaar ook ongeveer 130.000 jongeren geholpen bij de aankoop van hun eerste woning.

De regering hoopt tegen eind 2026 40.000 woningen op te leveren en nog eens 50.000 in 2027.

Voor mensen die moeite hebben om een betaalbare woonplek te vinden, is de grote vraag of deze veranderingen verhuurders daadwerkelijk zullen overhalen om hun woningen beschikbaar te stellen, en of de extra woningen binnen het bereik zullen liggen van degenen die ze nodig hebben.

Voorlopig blijft het aantal van 300.000 eerder een ambitie van de regering dan een gegarandeerde toename van het woningaanbod.

Stel The Portugal News in als uw voorkeursbron voor nieuws op Google

GoogleToevoegen als voorkeursbron op Google