O ministro da Infraestrutura e Habitação, Miguel Pinto Luz, diz que atualmente milhares de casas estão sendo mantidas fora do mercado de aluguel de longo prazo, muitas vezes porque os proprietários estão preocupados com os riscos envolvidos em alugá-las.

Isso inclui segundas residências e propriedades atualmente usadas para acomodações turísticas de curto prazo.

Em declarações à rádio Observador, o ministro explicou que o objetivo do governo é restaurar a confiança entre os proprietários, tornando-os mais dispostos a alugar suas casas.

Ele reconheceu que a meta total de 300.000 propriedades pode não ser alcançada, mas acredita que algumas podem estar disponíveis nos próximos meses ou durante 2027.

As propostas do governo incluem facilitar aos proprietários despejar inquilinos que não cumpram suas obrigações contratuais, remover os limites de depósitos de segurança e pagamentos antecipados de aluguel e alterar as regras que regem os contratos de aluguel assinados antes de 1990.

As medidas têm como objetivo incentivar mais proprietários a entrar no mercado de aluguel, embora algumas das mudanças propostas ainda estejam sendo debatidas no Parlamento.

O Partido Socialista criticou aspectos das reformas, argumentando que elas poderiam enfraquecer a proteção dos inquilinos.

Pinto Luz defendeu as propostas, dizendo que a legislação existente falhou em impedir que os aluguéis e os preços das casas continuem subindo.

O ministro também apontou o aumento do apoio do governo à habitação, dizendo que a assistência anual de aluguel aumentou de cerca de €50 milhões para mais de €300 milhões.

De acordo com os números que ele apresentou, as medidas do governo também ajudaram aproximadamente 130.000 jovens a comprar suas primeiras casas nos últimos dois anos.

O governo espera entregar 40.000 casas até o final de 2026 e outras 50.000 em 2027.

Para pessoas que lutam para encontrar um lugar acessível para morar, a grande questão é se essas mudanças realmente convencerão os proprietários a disponibilizar suas propriedades e se as casas adicionais estarão ao alcance de quem precisa delas.

Por enquanto, o número de 300.000 continua sendo uma ambição do governo, e não um aumento garantido na oferta habitacional.

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