Der Minister für Infrastruktur und Wohnungswesen, Miguel Pinto Luz, erklärt, dass derzeit Tausende von Wohnungen vom Markt für Langzeitmieten ferngehalten werden, oft weil Vermieter Bedenken hinsichtlich der mit der Vermietung verbundenen Risiken haben.

Dazu gehören Zweitwohnungen und Immobilien, die derzeit als kurzfristige Touristenunterkünfte genutzt werden.

Im Gespräch mit dem Radiosender „Observador“ erklärte der Minister, das Ziel der Regierung sei es, das Vertrauen der Immobilienbesitzer wiederherzustellen, damit diese eher bereit seien, ihre Wohnungen zu vermieten.

Er räumte ein, dass das Gesamtziel von 300.000 Immobilien möglicherweise nicht erreicht werde, geht jedoch davon aus, dass einige davon in den kommenden Monaten oder im Laufe des Jahres 2027 verfügbar werden könnten.

Zu den Vorschlägen der Regierung gehören die Erleichterung der Räumung von Mietern, die ihren vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommen, die Aufhebung von Obergrenzen für Kautionen und Mietvorauszahlungen sowie die Änderung der Regelungen für Mietverträge, die vor 1990 abgeschlossen wurden.

Die Maßnahmen sollen mehr Immobilienbesitzer dazu ermutigen, auf den Mietmarkt zu kommen, obwohl einige der vorgeschlagenen Änderungen noch im Parlament diskutiert werden.

Die Sozialistische Partei hat Teile der Reformen kritisiert und argumentiert, dass sie den Mieterschutz schwächen könnten.

Pinto Luz verteidigte die Vorschläge und erklärte, die bestehende Gesetzgebung habe den anhaltenden Anstieg der Mieten und Immobilienpreise nicht verhindern können.

Der Minister verwies zudem auf die verstärkte staatliche Unterstützung im Wohnungsbau und erklärte, die jährlichen Mietzuschüsse seien von rund 50 Millionen Euro auf über 300 Millionen Euro gestiegen.

Seinen vorgelegten Zahlen zufolge haben staatliche Maßnahmen in den vergangenen zwei Jahren zudem rund 130.000 jungen Menschen geholfen, ihre erste eigene Wohnung zu erwerben.

Die Regierung hofft, bis Ende 2026 40.000 Wohnungen und im Jahr 2027 weitere 50.000 fertigzustellen.

Für Menschen, die Schwierigkeiten haben, eine bezahlbare Wohnung zu finden, stellt sich die große Frage, ob diese Änderungen Vermieter tatsächlich dazu bewegen werden, ihre Immobilien auf den Markt zu bringen, und ob die zusätzlichen Wohnungen für diejenigen erschwinglich sein werden, die sie benötigen.

Derzeit ist die Zahl von 300.000 eher ein Ziel der Regierung als eine garantierte Steigerung des Wohnungsangebots.

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