Le projet immobilier « Royal Sá da Bandeira », situé rue Sá da Bandeira, à proximité de la gare de São Bento, du marché de Bolhão et de l’avenue dos Aliados, devrait être achevé en décembre 2026.

Développé par Royal Ventures, le projet comprendra huit appartements et un local commercial. Trois appartements ont déjà été vendus, et cinq logements sont encore disponibles : un studio, deux appartements de deux chambres et deux appartements de trois chambres.

Les surfaces des logements varient de 35,6 à 133,5 mètres carrés, pour des prix compris entre 285 000 € et 1,2 million d’euros, selon Executive Digest.

Un appartement témoin de trois chambres situé au cinquième étage est ouvert aux visites. D’une superficie de 133,5 mètres carrés et au prix de 1,2 million d’euros, ce bien peut être livré entièrement meublé, avec des aménagements intérieurs signés Laskasas.

Les acheteurs doivent verser un acompte de 20 %, les 80 % restants étant dus à la remise des clés. Royal Ventures a également conclu des partenariats avec Millennium BCP et Caixa Geral de Depósitos pour faciliter le financement.

Préserver les caractéristiques d’origine

Le projet de réaménagement a été conçu par l'Atelier IN•DETAILS, fondé par les architectes Pedro André Ferreira Pinheiro et Ana Rita Cambra.

Le projet vise à préserver les éléments du bâtiment d’origine des années 1960 tout en « les associant à un langage architectural contemporain dans les intérieurs et les parties communes ».

Parmi les caractéristiques, on retrouvera de hauts plafonds, du parquet en chêne à chevrons, du marbre dans les parties communes et les salles de bains, des boiseries laquées, un éclairage LED, la climatisation et des pompes à chaleur, tandis que les cuisines seront équipées d’appareils électroménagers Bosch.

Expansion dans l’agglomération de Porto

Royal Ventures, société fondée et détenue par les entrepreneurs israéliens Udi Yadin et Alon Amram, s’est d’abord concentrée sur la réhabilitation et la reconversion de bâtiments dans le centre de Porto, avant de s’étendre à des programmes résidentiels dans l’ensemble de la région du Grand Porto.

Parmi ses autres projets figurent le Royal Pescaria à Vila Nova de Gaia, composé de 18 appartements et de deux locaux commerciaux, ainsi que le Royal Santa Catarina dans le centre de Porto, qui compte trois appartements.

Le portefeuille du promoteur comprend également le Royal Cedofeita, avec sept appartements et un local commercial, ainsi que le Royal Álvares Cabral, composé de huit logements.

Royal Ventures a indiqué qu’elle préparait d’autres projets dans la région, poursuivant ainsi sa stratégie consistant à associer la construction neuve à la réhabilitation de bâtiments existants dans des zones où la demande résidentielle est forte.