Il complesso residenziale Royal Sá da Bandeira, situato in Rua Sá da Bandeira, nei pressi della stazione di São Bento, del mercato di Bolhão e dell’Avenida dos Aliados, dovrebbe essere completato nel dicembre 2026.

Realizzato da Royal Ventures, il progetto comprenderà otto appartamenti e un locale commerciale. Tre appartamenti sono già stati venduti, mentre ne restano ancora cinque disponibili: un monolocale, due bilocali e due trilocali.

Gli immobili hanno una superficie che varia dai 35,6 ai 133,5 metri quadrati, con prezzi compresi tra 285.000 e 1,2 milioni di euro, secondo quanto riporta Executive Digest.

È possibile visitare un appartamento campione con tre camere da letto situato al quinto piano. Con una superficie di 133,5 metri quadrati e un prezzo di 1,2 milioni di euro, l’immobile può essere consegnato completamente arredato con interni realizzati da Laskasas.

Gli acquirenti sono tenuti a versare un acconto del 20%, mentre il restante 80% dovrà essere pagato al momento della consegna delle chiavi. Royal Ventures ha inoltre stretto partnership con Millennium BCP e Caixa Geral de Depósitos per agevolare il finanziamento.

Preservare le caratteristiche originali

Il progetto di riqualificazione è stato ideato dall’Atelier IN•DETAILS, fondato dagli architetti Pedro André Ferreira Pinheiro e Ana Rita Cambra.

Il progetto mira a preservare gli elementi dell’edificio originale degli anni ’60, “combinandoli con un linguaggio progettuale contemporaneo negli interni e nelle aree comuni”.

Tra le caratteristiche figurano soffitti alti, pavimenti in rovere a spina di pesce, marmo nelle aree comuni e nei bagni, rifiniture in legno laccato, illuminazione a LED, aria condizionata e pompe di calore; le cucine saranno dotate di elettrodomestici Bosch.

Espansione nell’area metropolitana di Porto

Royal Ventures, fondata e di proprietà degli imprenditori israeliani Udi Yadin e Alon Amram, si è inizialmente concentrata sulla riqualificazione e la conversione di edifici nel centro di Porto e da allora si è espansa verso progetti residenziali in tutta l’area metropolitana di Porto.

Tra gli altri progetti figurano il Royal Pescaria a Vila Nova de Gaia, composto da 18 appartamenti e due unità commerciali, e il Royal Santa Catarina nel centro di Porto con tre appartamenti.

Il portafoglio del promotore immobiliare comprende anche il Royal Cedofeita, con sette appartamenti e un locale commerciale, e il Royal Álvares Cabral, composto da otto unità residenziali.

Royal Ventures ha dichiarato di stare preparando ulteriori progetti nella regione, proseguendo la propria strategia volta a combinare la nuova costruzione con la riqualificazione di edifici esistenti in aree caratterizzate da un’elevata domanda residenziale.

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