Portugáliának a partvidéken túl is rendkívüli lehetőségei voltak, és továbbra is vannak. Az űr, a természet, a vidéki örökség, az életminőség és egy olyan mezőgazdasági hagyomány, amelyet fokozatosan magunk mögött hagytunk. Túl sokáig Lisszabonra, Portóra és az Algarvéra összpontosítottuk az ingatlanpiaci vitákat, mintha az ország többi része alig kínálna valamit a nemzetközi piac számára. Mindig is túl szűknek tartottam ezt a látásmódot.

Ma már kezdjük felismerni, hogy sok vásárló nem csupán egy házat keres. Életteret, magánszférát, kapcsolatot a természettel, valamint egy kis birtok művelésének vagy akár egy mezőgazdasági projekt megvalósításának lehetőségét keresik. Ez pedig különösen érdekes, mert változást jelent abban, ahogyan az ingatlanok értékét szemléljük.

A tanyát már nem feltétlenül tekintik régi ingatlannak, amely távol van a nagyvárosoktól és magas fenntartási költségekkel jár. Lehet egy életre szóló terv, hosszú távú befektetés vagy a földhöz kapcsolódó gazdasági tevékenység újraindításának lehetősége.

Természetesen nem minden vásárló szeretne gazdálkodóvá válni. De még a kis birtokok, gyümölcsösök, olajfaültetvények vagy elhagyott földterületek helyreállítása is hozzájárulhat ahhoz, hogy újra életre keljenek azok a térségek, amelyek évtizedek óta népességcsökkenéssel és befektetések hiányával küzdenek. Ha pedig valódi mezőgazdasági ambíciók is társulnak ehhez, a lehetőségek még nagyobbak.

A kivándorlók profilja is változik. A származási faluban épült régi ház, amelyet gyakran nyugdíjas évekre vagy családi nyaralásokra szántak, kezd helyet adni ésszerűbb döntéseknek. A helyszín, a megközelíthetőség, az energiahatékonyság, a szolgáltatások közelsége és az ingatlan minősége ma már többet nyom a latba, mint a földhöz fűződő egyszerű érzelmi kötődés. Ráadásul a kivándorlók gyermekei nem mindig szándékoznak visszatérni arra a helyre, ahonnan szüleik elköltöztek.

Ez az átalakulás lehetőségeket nyithat meg olyan örökségek visszaszerzésére, amelyek egyébként üresen állnának, vagy idővel romba dőlnének. Ugyanakkor azt is mutatja, hogy a vidéki térségeknek sokkal többre van szükségük, mint versenyképes ingatlanárakra.

Szüksége van jó megközelíthetőségre, egészségügyi ellátásra, távközlésre, szolgáltatásokra, felújítási kapacitásra és a gazdasági tevékenység fejlesztéséhez szükséges feltételekre. Egy tanya rendkívüli lehet, de aligha vonzza majd az állandó lakosokat, ha a környező terület nem működik.

Van még egy kérdés, amelyet alapvetőnek tartok. Nem szabad a belföldet a partvidéki második otthonok piacának egyszerű kiterjesztésévé tennünk. Az igazi potenciál abban rejlik, hogy az ingatlanpiac fellendülését összekapcsoljuk a falvak újjáéledésével, a mezőgazdasággal, a helyi termékekkel, a természeti turizmussal és a kisvállalkozások létrehozásával.

Portugáliának van valami, amit sok európai ország aligha tud ugyanolyan mértékben kínálni: terület, a tájak sokszínűsége, az éghajlat, valamint a tágas és minőségi élet lehetősége. Nem kell minden gazdasági és ingatlanpiaci törekvésünket egy keskeny, tengerparti sávra összpontosítanunk.

Éppen ezért ez a hír különösen örömet okoz nekem. Nem azért, mert több mint nyolc évvel ezelőtt írtam erről a témáról, hanem azért, mert végre kezdik láthatóvá tenni azt a lehetőséget, amely mindig is ott volt előttünk.

A portugál belföldet nem kell felfedezni. Értékelni, lakhatóvá tenni és gazdaságilag újraéleszteni kell.

Talán itt az ideje, hogy rájöjjünk: Portugália jövője nem csak ott épül, ahol a szárazföld véget ér és a tenger kezdődik. Hanem azokon a gazdaságokon, falvakon és mezőkön is, amelyeket túl sokáig magunk mögött hagytunk.

Állítsa be a The Portugal News-t előnyben részesített hírforrásként a Google-on

GoogleHozzáadás előnyben részesített forrásként a Google-on