البرتغال التي كانت تنتظرنا دائمًا

كانت البرتغال، ولا تزال تتمتع، بفرصة استثنائية خارج الساحل. الفضاء والطبيعة والتراث الريفي ونوعية الحياة والتقاليد الزراعية التي تركناها وراءنا تدريجياً. لقد ركزنا لفترة طويلة مناقشة العقارات في لشبونة وبورتو والغارف، كما لو أن بقية الإقليم ليس لديه الكثير لتقدمه للسوق الدولية. لطالما اعتبرت هذه الرؤية محدودة للغاية.

اليوم بدأنا ندرك أن العديد من المشترين لا يبحثون فقط عن منزل. إنهم يبحثون عن مساحة المعيشة والخصوصية والاتصال بالطبيعة وإمكانية زراعة عقار صغير أو حتى تطوير مشروع زراعي. وهذا مثير للاهتمام بشكل خاص لأنه يمثل تغييرًا في الطريقة التي ننظر بها إلى قيمة العقار.

لم يعد يُنظر إلى المزرعة بالضرورة على أنها ملكية قديمة، بعيدًا عن المراكز الكبيرة وبتكاليف صيانة عالية. يمكن أن يمثل مشروعًا مدى الحياة أو استثمارًا طويل الأجل أو فرصة لاستعادة نشاط اقتصادي مرتبط بالأرض.

بالطبع، لا يريد جميع المشترين أن يصبحوا مزارعين. ولكن حتى استعادة الممتلكات الصغيرة والبساتين وبساتين الزيتون أو الأراضي المهجورة يمكن أن تسهم في إعادة النشاط إلى المناطق التي فقدت السكان والاستثمار لعقود. وعندما يكون هناك طموح زراعي حقيقي، تكون الفرصة أكبر.

ملف تعريف المهاجرين يتغير أيضًا. بدأ المنزل القديم الذي تم بناؤه في قرية المنشأ، والذي غالبًا ما يكون مخصصًا للتقاعد أو العطلات العائلية، يفسح المجال لقرارات أكثر عقلانية. يزن الموقع والوصول وكفاءة الطاقة والقرب من الخدمات وجودة الممتلكات اليوم أكثر من مجرد الاتصال العاطفي البسيط بالأرض. ولا ينوي أطفال المهاجرين دائمًا العودة إلى المكان الذي غادر منه آباؤهم.

يمكن أن يفتح هذا التحول فرصًا لاستعادة التراث الذي سيظل فارغًا أو يتدهور في النهاية. لكنه يظهر أيضًا أن التصميم الداخلي يحتاج إلى أكثر بكثير من أسعار العقارات التنافسية.

وهي تحتاج إلى الوصول الجيد والصحة والاتصالات والخدمات والقدرة على إعادة التأهيل والظروف لتطوير النشاط الاقتصادي. يمكن أن تكون المزرعة غير عادية، لكنها بالكاد ستجذب المقيمين الدائمين إذا لم تعمل المنطقة المحيطة بها.

لا تزال هناك قضية واحدة أعتبرها أساسية. يجب ألا نحول التصميم الداخلي إلى امتداد بسيط للسوق المحلي الثاني على الساحل. تكمن الإمكانات الحقيقية في القدرة على ربط الانتعاش العقاري بتنشيط القرى والزراعة والمنتجات المحلية والسياحة الطبيعية وإنشاء الشركات الصغيرة

تمتلك البرتغال شيئًا لا تستطيع العديد من الدول الأوروبية تقديمه بنفس النسبة: الأراضي وتنوع المناظر الطبيعية والمناخ وإمكانية العيش مع الفضاء والجودة. لا نحتاج إلى تركيز كل طموحاتنا الاقتصادية والعقارية في شريط ضيق بجانب البحر.

هذا هو السبب في أن هذه الأخبار تجعلني سعيدًا بشكل خاص. ليس لأنني كتبت عن الموضوع منذ أكثر من ثماني سنوات، ولكن لأنهم بدأوا أخيرًا في إبراز فرصة كانت دائمًا أمامنا.

لا يلزم اكتشاف التصميم الداخلي البرتغالي. يجب أن يتم تقييمها وسكانها وإعادة تنشيطها اقتصاديًا

ربما حان الوقت لكي ندرك أن مستقبل البرتغال لا يُبنى فقط حيث تنتهي الأرض ويبدأ البحر. كما أنها مبنية على المزارع والقرى والحقول التي تركناها وراءنا لفترة طويلة جدًا.

اجعل The Portugal News مصدر الأخبار المفضل لديك على Google

أضف كمصدر مفضل على Google