I rigidi controlli urbanistici, le misure di tutela del patrimonio culturale e le restrizioni ambientali limitano fortemente l’offerta di nuove abitazioni di lusso in tutte le regioni del Paese, mentre la domanda continua a crescere grazie alla ricca cultura e all’ottima accessibilità internazionale.

In quanto punto più meridionale d’Europa, il Portogallo gode di un clima mite e soleggiato ed è costantemente classificato tra i paesi più sicuri al mondo. Nel mercato delle nuove abitazioni di lusso, la domanda supera ormai costantemente l’offerta, un fenomeno che si osserva raramente altrove in Europa.

L’Economist ha recentemente nominato il Portogallo «economia dell’anno», a testimonianza dei solidi risultati macroeconomici, della crescita diversificata e della crescente fiducia a livello globale.

Investitori esperti, famiglie e individui con un patrimonio netto molto elevato sono attratti dalla connettività internazionale del Paese, da un’assistenza sanitaria all’avanguardia a livello mondiale e da scuole internazionali, oltre che da alcune delle località europee più ambite in termini di stile di vita. Nel loro insieme, questi fattori favoriscono sia il trasferimento permanente che l’acquisto di seconde case con modalità flessibili, oltre alla crescita del capitale e a un forte mercato degli affitti alimentato dalla domanda proveniente dagli Stati Uniti, dal Nord Europa, dal Regno Unito, dal Medio Oriente e dall’Asia.

Secondo il Property Market Index, si prevede che il Portogallo rimanga il mercato immobiliare europeo con la crescita del capitale più rapida nei prossimi tre-cinque anni.

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