Lagoa approva l'assegnazione di terreni per la costruzione di 743 abitazioni in Algarve

Il Consiglio comunale di Lagoa ha approvato la riclassificazione di 12 ettari di terreno a destinazione residenziale, con almeno il 70% della superficie edificabile destinata all’edilizia popolare, compresi alloggi in affitto a prezzi accessibili e abitazioni realizzate nell’ambito di programmi a costo controllato.

in · 26 ott 2026, 11:26 · 0 Commmenti

Credits: Facebook; Author: Municipio de Lagoa;

La proposta di modifica del Piano Regolatore Comunale (PDM) è stata approvata dal Comune il 20 ottobre. Essa mira a riclassificare i terreni rurali come terreni urbani a destinazione residenziale nell’Unità di Sviluppo di Calvário, nell’Unione delle Parrocchie di Estômbar e Parchal.

Promuovere l’accesso all’alloggio

Secondo l’amministrazione comunale, la decisione «rappresenta un passo importante nella strategia comunale volta a promuovere l’accesso all’alloggio» e mira a creare le condizioni necessarie per aumentare l’offerta di alloggi a prezzi accessibili per i residenti locali.

In un comunicato, il Comune ha rivelato che la proposta riguarda circa 12 ettari, con la possibilità di costruire 743 alloggi grazie a investimenti privati. Di questi, 520 sarebbero alloggi a prezzi accessibili, mentre i restanti 223 sarebbero destinati al mercato libero.

In altre parole, il 70% della superficie totale, pari a circa 71.374 metri quadrati, dovrebbe essere destinato all’edilizia pubblica, agli affitti a prezzi accessibili o ad alloggi nell’ambito di programmi a costo controllato. Il Comune ha affermato che tale requisito «costituisce un elemento centrale della procedura e riflette la priorità attribuita alla creazione di soluzioni abitative in grado di raggiungere un numero maggiore di famiglie».

Citato nel comunicato stampa, il sindaco di Lagoa, Luís Encarnação, ha dichiarato: «L’accesso all’alloggio è una delle maggiori sfide che la società deve affrontare e richiede soluzioni concrete in grado di fare la differenza nella vita delle persone.

«Con questa decisione, stiamo creando le condizioni per aumentare in modo significativo l’offerta abitativa a Lagoa, con particolare enfasi sugli alloggi a costo controllato e sulle soluzioni che rendono l’alloggio più accessibile alle famiglie.

«Vogliamo un comune in cui i giovani possano costruirsi un futuro, in cui le famiglie possano trovare le condizioni per stabilirsi e in cui vivere a Lagoa non diventi un privilegio riservato a chi dispone di maggiori mezzi finanziari.

“Si tratta di un passo importante in questa direzione, che deve essere accompagnato dal rispetto delle condizioni stabilite e dalla realizzazione delle soluzioni abitative proposte.”

Opere infrastrutturali adiacenti

Il progetto sarà realizzato nell’Unità di Sviluppo di Calvário, attualmente classificata come terreno rurale, sebbene sia già servita dalla Strada Comunale 125.

La proposta mira a «garantire uno sviluppo coerente con l’area urbana circostante», fornendo non solo alloggi a prezzi accessibili, ma anche spazi verdi pubblici e un migliore accesso pedonale e ciclabile.

Il progetto prevede inoltre il potenziamento della rete stradale urbana attraverso l’ampliamento del tratto adiacente della Strada Comunale 125, tenendo conto delle esigenze di traffico legate al futuro sviluppo.

Progetto pionieristico

Il Comune di Lagoa ha inoltre rivelato di essere il primo comune dell’Algarve ad adottare questo tipo di iniziativa, ponendosi «all’avanguardia nell’utilizzo di questo meccanismo giuridico per rendere disponibili terreni destinati all’edilizia residenziale».