«تعتمد ربحية وتقدير الأصول العقارية البلدية، وفقًا لمعايير الإدارة الجيدة والفعالية والكفاءة وتحقيق أهداف التنمية ورضا المصلحة العامة، على وجه الخصوص، على تحديد الأصول العقارية المعرضة للاغتراب وتقييم أفضل وقت لوضعها في السوق»، كما جاء في الاقتراح الذي وقعه نائب رئيس مجلس مدينة لشبونة (CML)، Gonçalo Reis (PSD)، والذي كان لدى لوسا حق الوصول

.

الاقتراح

: من

المقرر عقد اقتراح بيع 10 عقارات بلدية، بقيمة أساسية إجمالية قدرها 59.2 مليون يورو، في اجتماع خاص في 8 يونيو للمجلس التنفيذي لمجلس المدينة، والموافقة مضمونة، نظرًا لأن قيادة PSD/CDS-PP/IL، تحت رئاسة كارلوس مويداس (PSD)، تحكم بأغلبية مطلقة،

بعد دمج عضو المجلس الذي غادر Chega.

ومع ذلك، فإن بيع ثمانية عقارات تقدر قيمتها بأكثر من 920 ألف يورو يتطلب موافقة الجمعية البلدية في لشبونة (AML)، حيث لا يتمتع ائتلاف PSD/CDS-PP/IL بالأغلبية.

قيم العقارات

تبلغ قيمة هذه العقارات البلدية الثمانية ما مجموعه 57.6 مليون يورو، وتقع في روا باردال مونتيرو (11,838,250 يورو)، وروا ألميرانتي سارمينتو رودريغيز (9,398,500 يورو)، وروا إميليا إدواردا (13,733,000 يورو)، وروا دوم جيرونيمو أوسوريو (1,440,500 يورو)، وروا غريغوريو لوبيز (5,734,500 يورو)) و روا دي كامبوليد (400 893 10 يورو) و روا واشنطن (300 445 3 يورو)

.

وفقًا للاقتراح، تبلغ قيمة الأصول البلدية الأخرى التي سيتم بيعها في مزاد علني أقل من 920,000 يورو، ويبلغ إجمالي سعر العطاء الأساسي 1.6 مليون يورو، وكلاهما يقع في Quinta dos Alcoutins، أحدهما في المجموعة 26 (797,100 يورو) والآخر في المجموعة 27 (850,400 يورو).

يمكن بيع هذه العقارات العشرة، وفقًا لـ CML، بما في ذلك لأنها تعتبر «غير ضرورية لتركيب أو تشغيل الخدمات البلدية، ولا يتم تخصيصها للوفاء ببرامج إسكان بلدية محددة أو غيرها من البرامج القطاعية المعتمدة حسب الأصول، ولا تعتبر ضرورية لتنفيذ دراسات أو خطط التخطيط الحضري».

مع المسؤولية عن إدارة الأصول، صرح نائب رئيس مجلس مدينة لشبونة (CML) أن الإيرادات الناتجة عن بيع هذا الأصل غير الاستراتيجي، والتي تبلغ قيمتها 59.2 مليون يورو، تشكل إيرادات رأسمالية «ستساعد في تمويل خطة الاستثمار الطموحة» المتوقعة في الخيارات الرئيسية لخطة مدينة لشبونة 2026-2030، أي للاستثمار في النقل الجديد الخالي من الانبعاثات، وبناء حضانات جديدة، ومدارس، ومراكز شرطة ومراكز صحية، والإسكان، وتعزيز الفضاء العام، والحداثة استخدام معدات النظافة الحضرية والاستثمار في رصف الطرق العامة.

عمليات الأصول

في الوثيقة، يشير الديمقراطي الاجتماعي غونكالو ريس إلى أنه بين عامي 2008 و 2021، عندما كانت البلدية تحت إدارة الحزب الاشتراكي (PS)، نفذت CML عمليات الأصول التي حققت «أكثر من 800 مليون يورو من الإيرادات، كما هو الحال في أرض Entrecampos التي حققت في عام 2019 حوالي 274 مليون يورو، من

بين أشياء أخرى كثيرة».

يقول عمدة PSD: «إن سياق السوق الحالي مناسب لتجديد المعروض من الأراضي للبناء، وبالتالي مواصلة الالتزام بتعزيز وتعزيز الأصول العقارية البلدية وجذب الاستثمار في لشبونة، والمساهمة في انتعاش الاقتصاد، مع إنشاء أعمال جديدة والمزيد من الوظائف».

سيتم بيع العقارات البلدية العشرة التي سيتم تقديمها للمزاد العام مع معلومات التخطيط الحضري فيما يتعلق بالحد الأقصى من قابلية البناء وأفضل استخدام ممكن للأصول، والتي تم أخذها في الاعتبار عند تحديد القيم السوقية لكل منها.