Lisboa quer vender 10 imóveis em hasta pública

“A rentabilidade e valorização dos ativos imobiliários municipais, sujeita a critérios de boa administração, eficácia e eficiência e cumprimento dos objetivos de desenvolvimento e satisfação do interesse público, baseia-se, em particular, na identificação de ativos imobiliários suscetíveis de alienação e na avaliação do melhor momento para a sua colocação no mercado”, lê-se na proposta assinada pelo vice-presidente da Câmara Municipal de Lisboa (CML), Gonçalo Reis (PSD), e para o qual A Lusa teve acesso

A proposta

de venda de 10 imóveis municipais, com um valor base total de €59,2 milhões, está marcada para 8 de junho, reunião privada do executivo camarário, e a aprovação está garantida, uma vez que a liderança do PSD/CDS-PP/IL, sob a presidência de Carlos Moedas (PSD), governa com maioria absoluta, depois de ter integrado uma

No entanto, a venda de oito imóveis avaliados em mais de 920.000 euros requer a aprovação da Assembleia Municipal de Lisboa (AML), onde a coligação PSD/CDS-PP/IL não detém a maioria.

Valores dos imóveis Estes oito imóveis municipais estão avaliados em um total de €57,6 milhões, localizados na Rua Pardal Monteiro (€11.838.250), Rua Almirante Sarmento Rodrigues (€9.398.500), Rua Emília Eduarda (€13.733.000), Rua Dom Jerónimo

Osório (€1.440.500), Rua Gregório Lopes (€5.734.500), Rua de Campolide (€10.893.400) e Rua Washington (€3.445.300)

De acordo com a proposta, os outros dois ativos municipais a serem vendidos em hasta pública têm um valor inferior a €920.000, totalizando um preço base de licitação de €1,6 milhão, ambos localizados na Quinta dos Alcoutins, um no lote 26 (€797.100) e outro no lote 27 (€850.400).

Esses 10 imóveis, de acordo com a CML, podem ser vendidos, inclusive porque são considerados “desnecessários para a instalação ou operação de serviços municipais, não sendo alocados ao cumprimento de programas habitacionais municipais específicos ou outros programas setoriais devidamente aprovados, nem são considerados necessários para a execução de estudos ou planos de planejamento urbano”.

Responsável pela Gestão de Ativos, o vice-presidente da Câmara Municipal de Lisboa (CML) afirma que a receita gerada pela venda deste ativo não estratégico, avaliado em 59,2 milhões de euros, constitui receita de capital que “ajudará a financiar o ambicioso plano de investimento” previsto nas Grandes Opções do Plano da Cidade de Lisboa 2026-2030, nomeadamente para investimento em novos transportes com emissão zero, construção de novas creches, escolas, esquadras de polícia e centros de saúde, habitação, melhoria do espaço público, modernização do equipamento de higiene urbana e investimento na pavimentação de vias públicas

Operações de ativos

No documento, o social-democrata Gonçalo Reis lembra que, entre 2008 e 2021, quando o município estava sob gestão do Partido Socialista (PS), a CML realizou operações de ativos que geraram “mais de 800 milhões de euros em receitas, como é o caso dos terrenos de Entrecampos que, em 2019, renderam cerca de 274 milhões de euros,

“O atual contexto de mercado é adequado para renovar a oferta de terrenos para construção, continuando assim o compromisso de valorizar e promover os ativos imobiliários municipais e atrair investimento em Lisboa, contribuindo para a recuperação da economia, com a criação de novos negócios e mais empregos”, argumenta o prefeito do PSD.

As 10 propriedades municipais a serem submetidas a leilão público serão vendidas com informações de planejamento urbano sobre a máxima capacidade de construção e o melhor uso possível dos ativos, o que foi levado em consideração na determinação de seus respectivos valores de mercado.