Die internationale Gruppe betrachtet Griechenland nach ihren Erfahrungen bei der Entwicklung von Projekten in Portugal als logischen nächsten Schritt ihrer Expansion in Europa.

Für Theodoros Kioutsoukis, Präsident von Mercan Capital Greece, vereint das Land mehrere Faktoren, die es für die Gruppe attraktiv machen, darunter die Tourismusbranche, den Immobilienmarkt und die rechtlichen Rahmenbedingungen, die die Umwandlung von Gewerbe- und Industriegebäuden in Wohnanlagen unterstützen.

Nachdem Mercan bereits ähnliche Sanierungsprojekte in Portugal abgeschlossen hat, beabsichtigt das Unternehmen nun, diese Erfahrungen in Griechenland anzuwenden und gleichzeitig seine Präsenz im Immobilien- und Tourismussektor des Landes auszubauen.

Stadterneuerung

Das Unternehmen plant den Aufbau eines diversifizierten Portfolios in Griechenland, das Wohnimmobilien, Hotels und gemischt genutzte Projekte umfasst, wobei der Schwerpunkt auf Investitionen liegt, die nach eigenen Angaben langfristigen Wert für Investoren, Gemeinden und die griechische Wirtschaft schaffen können.

Ein wesentlicher Teil dieser Strategie besteht darin, bestehende Gebäude umzugestalten, anstatt sich ausschließlich auf Neubauten zu konzentrieren.

Projekte wie die „Keranis Residences“ spiegeln das Interesse von Mercan an der Sanierung von Brachflächen wider, bei der bestehende oder ungenutzte Standorte wieder einer produktiven Nutzung zugeführt werden.

Laut Kioutsoukis kann dieser Ansatz dazu beitragen, ungenutzte Gebäude wieder zum Leben zu erwecken, das städtische Kulturerbe zu bewahren und das Wohnungsangebot zu erhöhen.

Mercan sieht in diesen Projekten zudem eine Möglichkeit, zur Erneuerung von Stadtvierteln beizutragen und dabei wirtschaftliche Erträge mit dem zu verbinden, was das Unternehmen als positive soziale Auswirkungen bezeichnet.

Der respektvolle Umgang mit den Umgebungsgebieten seiner Bauprojekte ist ein weiterer Bestandteil der Strategie der Unternehmensgruppe.

Kioutsoukis erklärte, Mercan konzentriere sich darauf, Projekte in das bestehende städtische Umfeld zu integrieren, denkmalgeschützte Gebäude nach Möglichkeit zu erhalten, Arbeitsplätze zu schaffen und lokale Unternehmen zu fördern.

Bildnachweis: Zur Verfügung gestelltes Bild; Autor: Mercan Capital Greece;

Das Ziel des Unternehmens sei es, so Kioutsoukis, dass seine Bauprojekte zur Lebensqualität der Bewohner beitragen und gleichzeitig das langfristige Wachstum der Standorte fördern, an denen Mercan tätig ist.

Investitionsmodell

Das Investitionsmodell von Mercan in Griechenland verbindet die internationale Erfahrung des Unternehmens im Bereich der Projektentwicklung mit Objekten an Standorten, an denen das Unternehmen eine starke Nachfrage sieht.

Im Mittelpunkt seiner Strategie stehen insbesondere Stadterneuerungs- und Gastgewerbe-Projekte.

Laut Kioutsoukis könnten einige Investitionen auch für das griechische „Golden Visa“-Programm mit einem Betrag von 250.000 Euro in Frage kommen. Nach Angaben des Unternehmens bietet Mercan Investoren zudem eine garantierte jährliche Rendite von 3 Prozent bis zur Stabilisierung des Projekts und übernimmt in ihrem Auftrag die Vermietung.

Bei der Auswahl von Projekten berücksichtigt Mercan Faktoren wie Lage, Anbindung, langfristige Marktnachfrage und die potenziellen städtebaulichen Auswirkungen eines Projekts.

Die Gruppe gibt an, nach Objekten mit starkem Sanierungspotenzial zu suchen und gleichzeitig sicherzustellen, dass die Projekte ihren Qualitätsstandards entsprechen und der Nachfrage im Wohnungs- oder Tourismusbereich gerecht werden.

Kioutsoukis verweist zudem auf die Entwicklung des griechischen Tourismus und die Nachfrage nach hochwertigen Immobilien als Faktoren, die die Investitionsstrategie von Mercan stützen.

Expansion in ganz Griechenland

Mercan verfolgt derzeit Projekte in Piräus und auf Korfu, doch seine Ambitionen reichen über diese Standorte hinaus. Die Gruppe prüft weitere Möglichkeiten sowohl auf dem griechischen Festland als auch auf den Inseln.

Zu den Schwerpunktbereichen zählen Stadterneuerung, hochwertige Hotel- und Gastronomieprojekte sowie Wohnimmobilien, insbesondere solche in der Nähe von Universitäten, Verkehrsknotenpunkten und etablierten Tourismusdestinationen.

Zu den unmittelbaren Prioritäten von Mercan gehört die Fertigstellung seiner Vorzeigeprojekte, darunter die Keranis Residences. Die Gruppe arbeitet zudem daran, die umfassende Renovierung und Erweiterung des Wyndham Corfu Acharavi abzuschließen.

Neben diesen Projekten plant Mercan, sein Portfolio in ganz Griechenland auszubauen und Partnerschaften mit internationalen Hotelmarken zu stärken.

Autor: Mercan Greece;

Kioutsoukis erklärte, das Unternehmen werde weiterhin nach Projekten suchen, die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit mit nachhaltiger Stadterneuerung verbinden.

Wachstum in Europa

Griechenland soll zudem eine größere Rolle bei der internationalen Expansion von Mercan spielen. Das Unternehmen betrachtet das Land als strategische Säule seiner europäischen Wachstumspläne und sieht darin eher einen langfristigen Markt als eine kurzfristige Investitionsmöglichkeit.

Aufbauend auf seinen Aktivitäten in Portugal plant Mercan, seine internationale Erfahrung zu nutzen, um weitere Wohn- und Gastgewerbe-Projekte in Griechenland zu entwickeln.

Kioutsoukis erklärte, die Gruppe wolle letztendlich, dass ihre griechischen Investitionen nicht nur zum eigenen europäischen Portfolio von Mercan beitragen, sondern auch zur Positionierung Griechenlands als Ziel für internationale Investitionen.

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