Międzynarodowa grupa postrzega Grecję jako naturalny kolejny krok w ramach swojej ekspansji w Europie, po zdobyciu doświadczenia w realizacji projektów w Portugalii.

Dla Theodorosa Kioutsoukisa, prezesa Mercan Capital Greece, kraj ten łączy w sobie kilka czynników, które czynią go atrakcyjnym dla grupy, w tym branżę turystyczną, rynek nieruchomości oraz ramy prawne sprzyjające przekształcaniu budynków komercyjnych i przemysłowych w obiekty mieszkalne.

Po zrealizowaniu podobnych projektów rewitalizacyjnych w Portugalii firma Mercan zamierza teraz wykorzystać to doświadczenie w Grecji, jednocześnie rozszerzając swoją obecność w greckim sektorze nieruchomości i turystyki.

Rewitalizacja miejska

Firma planuje stworzyć w Grecji zróżnicowany portfel obejmujący nieruchomości mieszkaniowe, hotele i projekty wielofunkcyjne, koncentrując się na inwestycjach, które – jak twierdzi – mogą generować długoterminową wartość dla inwestorów, społeczności i greckiej gospodarki.

Znacząca część tej strategii polega na przekształcaniu istniejących budynków, a nie skupianiu się wyłącznie na nowych inwestycjach budowlanych.

Projekty takie jak Keranis Residences odzwierciedlają zainteresowanie firmy Mercan przebudową terenów poprzemysłowych, polegającą na przywróceniu istniejących lub nieużywanych terenów do produktywnego wykorzystania.

Według Kioutsoukisa takie podejście może pomóc w przywróceniu do życia nieczynnych budynków, zachowaniu dziedzictwa miejskiego oraz zwiększeniu podaży mieszkań.

Mercan postrzega te projekty również jako sposób na przyczynienie się do rewitalizacji dzielnic, łącząc przy tym zyski ekonomiczne z tym, co firma określa jako pozytywny wpływ społeczny.

Szacunek dla obszarów otaczających realizowane inwestycje stanowi kolejny element strategii grupy.

Kioutsoukis powiedział, że Mercan koncentruje się na wpasowywaniu projektów w istniejące środowisko miejskie, zachowywaniu charakterystycznych budynków tam, gdzie to możliwe, tworzeniu miejsc pracy oraz stymulowaniu lokalnej przedsiębiorczości.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Mercan Capital Greece;

Jak dodał, celem firmy jest, aby jej inwestycje przyczyniały się do poprawy jakości życia mieszkańców, wspierając jednocześnie długoterminowy rozwój miejsc, w których Mercan prowadzi działalność.

Model inwestycyjny

Model inwestycyjny Mercan w Grecji łączy międzynarodowe doświadczenie deweloperskie z aktywami wybranymi w lokalizacjach, w których firma dostrzega silny popyt.

Strategia firmy koncentruje się w szczególności na projektach rewitalizacji miejskiej i hotelarskich.

Według Kioutsoukisa niektóre inwestycje mogą również kwalifikować się do greckiego programu „Złotej wizy” o wartości 250 000 euro. Według firmy Mercan oferuje inwestorom gwarantowaną roczną stopę zwrotu w wysokości 3 procent do momentu ustabilizowania się projektu, jednocześnie zarządzając w ich imieniu wynajmem nieruchomości.

Przy wyborze inwestycji firma Mercan bierze pod uwagę takie czynniki, jak lokalizacja, dostępność komunikacyjna, długoterminowy popyt rynkowy oraz potencjalny wpływ projektu na tkankę miejską.

Grupa twierdzi, że poszukuje aktywów o dużym potencjale przebudowy, dbając jednocześnie o to, by projekty spełniały jej standardy jakości i odpowiadały na popyt mieszkaniowy lub turystyczny.

Kioutsoukis wskazuje również na wyniki greckiej turystyki oraz popyt na wysokiej jakości nieruchomości jako czynniki wspierające strategię inwestycyjną Mercan.

Ekspansja w całej Grecji

Mercan realizuje inwestycje w Pireusie i na Korfu, ale jej ambicje wykraczają poza te lokalizacje. Grupa bada dalsze możliwości zarówno na kontynencie greckim, jak i na wyspach.

Obszary jej zainteresowań obejmują rewitalizację miejską, wysokiej jakości inwestycje hotelarskie oraz nieruchomości mieszkaniowe, zwłaszcza te położone w pobliżu uczelni, węzłów komunikacyjnych i uznanych ośrodków turystycznych.

Jednym z najbliższych priorytetów firmy Mercan jest realizacja jej flagowych projektów, w tym Keranis Residences. Grupa pracuje również nad zakończeniem gruntownej renowacji i rozbudowy hotelu Wyndham Corfu Acharavi.

Oprócz tych projektów Mercan planuje rozszerzyć swoje portfolio na całą Grecję oraz wzmocnić współpracę z międzynarodowymi sieciami hotelowymi.

Autor: Mercan Greece;

Kioutsoukis powiedział, że firma będzie nadal poszukiwać projektów łączących wyniki komercyjne ze zrównoważoną rewitalizacją miejską.

Rozwój w Europie

Grecja ma również odgrywać szerszą rolę w międzynarodowej ekspansji firmy Mercan. Firma traktuje ten kraj jako strategiczny filar swoich planów rozwoju w Europie i postrzega go raczej jako rynek długoterminowy niż okazję do krótkoterminowej inwestycji.

Opierając się na dotychczasowej działalności w Portugalii, Mercan planuje wykorzystać swoje międzynarodowe doświadczenie do realizacji kolejnych projektów mieszkaniowych i hotelarskich w Grecji.

Kioutsoukis powiedział, że grupa dąży ostatecznie do tego, aby jej greckie inwestycje przyczyniły się nie tylko do wzbogacenia własnego europejskiego portfela Mercan, ale także do umocnienia pozycji Grecji jako miejsca docelowego dla międzynarodowych inwestycji.

Ustaw The Portugal News jako preferowane źródło wiadomości w Google

GoogleDodaj jako preferowane źródło w Google