Nel secondo trimestre del 2026, l’affitto mediano pubblicizzato per una stanza era di 505 € al mese. Per un monolocale, saliva a 908 €. Un appartamento con una camera da letto, noto in Portogallo come “T1”, costava 1.128 € al mese, secondo gli annunci di affitto a lungo termine analizzati da idealista.

Il salario minimo in Portogallo è di 920 € al mese nel 2026. Ciò significa che l’affitto mediano pubblicizzato per un T1 supera di 208 € il salario minimo lordo mensile, senza considerare le spese per cibo, trasporti o bollette. Un monolocale si attesta a soli 12 € in meno.

Per chi cerca alloggio in Algarve, le cifre sono ancora più elevate. Un T1 nel distretto di Faro era pubblicizzato a un canone mediano di 1.171 € al mese. Nella città di Faro, la mediana era di 1.001 €. Il dato relativo alla città è inferiore perché il distretto comprende altri mercati immobiliari oltre alla stessa Faro.

Lisbona è risultato il distretto più costoso per un T1, con 1.354 euro al mese, seguita da Madeira con 1.295 euro. Tra i distretti più economici figurano Guarda (456 euro), Castelo Branco (527 euro) e Bragança (529 euro). Il divario tra le diverse località è notevole, ma trasferirsi in un distretto più economico non è necessariamente un’opzione per chi lavora o ha la famiglia altrove.

Condividere un alloggio riduce i costi, anche se non rende tutte le città economiche. Le stanze a Lisbona e Funchal erano pubblicizzate a un prezzo mediano di 570 € al mese. Nella città di Guarda, tale cifra era di 200 €.

L’analisi ha preso in esame gli annunci pubblicati su idealista tra aprile e giugno 2026. Si tratta dei prezzi richiesti dai proprietari, non necessariamente di quelli che gli inquilini hanno finito per pagare.


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