سجل التقييم المصرفي للإسكان ارتفاعًا قياسيًا في البرتغال

وفقًا للمعهد الوطني للإحصاء (INE)، كانت الزيادة السنوية البالغة 14.7٪ في متوسط قيمة التقييمات المصرفية - التي أجريت في نطاق طلبات القروض لشراء المساكن - أقل من تلك المسجلة في يوليو (15.2٪)، بينما كان التباين الشهري 0.6٪.

سجلت شبه جزيرة سيتوبالي أكبر زيادة مقارنة بالشهر السابق (1.6٪)، بينما سجلت الغارف أكبر انخفاض (-1.2٪).

على أساس سنوي، أظهرت شبه جزيرة سيتوبالي أيضًا التباين الأكثر حدة (20.2٪)، مع عدم ملاحظة أي انخفاض في أي منطقة.

لتحديد متوسط قيمة التقييم المصرفي لشهر أغسطس 2026، تم النظر في 32,650 تقييمًا (20198 شقة و 12452 منزلًا)، بزيادة 3.1٪ عن نفس الفترة من العام الماضي. مقارنة بشهر يوليو، تم إجراء 1403 تقييمًا أقل، بانخفاض قدره 4.1٪

بالنسبة للشقق، بلغ متوسط قيمة التقييم المصرفي 2655 يورو للمتر المربع (اليورو/المتر المربع)، بزيادة 17.0٪ عن أغسطس 2025.

وقد لوحظت أعلى القيم في لشبونة الكبرى (3487 يورو/م 2) والغارف (3010 يورو/م 2)، بينما أظهرت المنطقة الوسطى وألينتيخو أدنى القيم (1750 يورو/م 2 و 1771 يورو/م 2 على التوالي).

في هذا النوع من المساكن، أظهرت منطقة جزر الأزور المتمتعة بالحكم الذاتي أقوى نمو سنوي (22.4٪)، دون أي انخفاض. وبالمقارنة مع الشهر السابق، ارتفعت القيمة المقدرة للشقق بنسبة 1.1٪ في أغسطس، حيث سجلت جزر الأزور أكبر زيادة (2.9٪) وسجلت Alentejo الانخفاض الوحيد (-0.4٪)

في الشهر قيد المراجعة، ارتفع متوسط قيمة الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بمقدار 26 يورو ليصل إلى 3369 يورو/متر مربع، في حين ارتفع متوسط قيمة الشقق المكونة من غرفتي نوم وثلاث غرف نوم بمقدار 27 و 18 يورو ليصل إلى 2738 يورو/متر مربع و 2273 يورو/متر مربع على التوالي. شكلت أنواع الشقق هذه معًا 93.3٪ من تقييمات الشقق التي تم

فيما يتعلق بالمنازل، بلغ متوسط التقييم 1610 يورو/متر مربع، بزيادة سنوية قدرها 12.6٪، مع تميز لشبونة الكبرى (2918 يورو للمتر المربع) والغارف (2770 يورو/متر مربع) بأعلى القيم، في حين قدمت المنطقة الوسطى وألينتيخو أدنى القيم (1169 يورو/متر مربع و 1299 يورو/متر مربع، على التوالي).

أظهرت منطقة ماديرا المتمتعة بالحكم الذاتي أكبر نمو سنوي (23.1٪) دون أي انخفاض.

وبالمقارنة مع شهر يوليو، ارتفعت تقييمات المنازل بنسبة 0.2٪، حيث سجلت ماديرا أكبر نمو (6.6٪) وسجلت الغارف أكبر انخفاض (-2.7٪).

ارتفع متوسط قيمة المنازل المكونة من غرفتي نوم بمقدار 13 يورو إلى 1625 يورو/متر مربع؛ وزاد متوسط قيمة المنازل المكونة من ثلاث غرف نوم بمقدار 11 يورو (1576 يورو/متر مربع)، وانخفض متوسط قيمة المنازل المكونة من أربع غرف نوم بمقدار 20 يورو إلى 1635 يورو/متر مربع. شكلت هذه الأنواع معًا 87.7٪ من تقييمات الإسكان التي تم إجراؤها في أغسطس

في تحليل أجرته مناطق NUTS III، أظهرت لشبونة الكبرى والغارف وشبه جزيرة سيتوبالي مرة أخرى أعلى التقييمات بالنسبة للمتوسط الوطني، عند 51.5٪ و 30.2٪ و 25.3٪ على التوالي.

على العكس من ذلك، سجلت ألتو ألينتيخو وبيرا بايكسا وألتو تاميغا إي باروسو أدنى القيم بالنسبة إلى المتوسط الوطني (-54.1٪ و -53.0٪ و -51.0٪ على التوالي).

يعتبر التقييم المصرفي المتوسط للإسكان المحسوب من قبل INE (المعهد الوطني للإحصاء) المساكن التي تبلغ مساحتها الخاصة الإجمالية بين 35 و 600 متر مربع والمساكن التي يتم تقييمها كجزء من طلب القرض.

اجعل The Portugal News مصدر الأخبار المفضل لديك على Google

أضف كمصدر مفضل على Google