Em Portugal, a construção de uma nova casa ficou consideravelmente mais cara em agosto, à medida que o aumento dos preços dos materiais e dos custos trabalhistas empurrou o aumento anual dos custos de construção residencial para 7,5%.

Conforme relatado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE), o aumento ano a ano foi um ponto percentual maior do que os 6,5% registrados em julho, refletindo um crescimento mais rápido em ambos os principais componentes do índice de custos de construção.

Enquanto isso, os custos trabalhistas aumentaram 8% em comparação com agosto de 2025, ante 6,8% no mês anterior, à medida que os materiais de construção se tornaram 7,1% mais caros, acelerando em relação ao aumento anual de 6,3% registrado em julho.

Ambos os fatores contribuíram quase igualmente para o aumento geral, com os materiais representando 3,8 pontos percentuais e a mão de obra adicionando 3,7 pontos percentuais.

Maiores aumentos

Vários materiais de construção registraram aumentos de preços particularmente acentuados no período de 12 meses

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O preço do diesel e do fio de cobre nu ou revestido aumentou cerca de 30% em relação a agosto do ano passado, à medida que os tubos de PVC se tornaram aproximadamente 20% mais caros, enquanto ladrilhos e mosaicos de cerâmica, sistemas compostos de isolamento térmico externo, tubos de aço e ferro fundido e acessórios hidráulicos registraram aumentos de cerca de 15%.

De acordo com o INE, nenhum dos materiais incluídos em seu índice registrou uma redução anual de preços durante o período.

Esses aumentos aumentam a pressão financeira sobre os projetos de construção, juntamente com o aumento dos custos trabalhistas.

Cobrança mensal

Os números mais recentes também mostram que os custos de construção aumentaram em relação ao mês anterior, revertendo o declínio em julho

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O índice subiu 0,5 por cento em agosto, após uma queda de 0,2 por cento em julho, com os custos de mão de obra subindo 0,6 por cento ao longo do mês, enquanto os preços dos materiais aumentaram 0,4 por cento.

A mão de obra representou 0,3 pontos percentuais do aumento mensal, com os materiais contribuindo com os 0,2 pontos percentuais restantes.

Estes números apontam para uma nova pressão ascendente sobre o custo de construção de propriedades residenciais em Portugal, com as despesas de mão de obra e os preços dos materiais contribuindo para a tendência.

No entanto, o índice de custos de construção mede as mudanças nas despesas de construção de novas propriedades residenciais e não reflete diretamente as mudanças nos preços pelos quais as casas são vendidas.

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