Portugals „Golden Visa“-Programm läuft auch im Jahr 2026 noch weiter

Portugal hat sein „Golden Visa“-Programm nicht abgeschafft. Das Programm ist weiterhin Teil des portugiesischen Einwanderungsrechts im Rahmen des ARI-Systems und ermöglicht es berechtigten Drittstaatsangehörigen nach wie vor, durch qualifizierte Investitionsaktivitäten eine Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten.

Was sich geändert hat, ist die Ausgestaltung des Programms. Die Wege des Immobilienkaufs und der einfachen Kapitalübertragung, die in der Vergangenheit die Vermarktung des „Golden Visa“ dominierten, sind keine zulässigen Wege mehr. Für einen potenziellen Investor im Jahr 2026 stellt sich daher nicht die Frage, ob das Programm überhaupt existiert, sondern welcher der derzeitigen Investitionswege zu seinen Zielen, seinem Risikoprofil und seinen langfristigen Plänen passt.

Was ist das portugiesische „Golden Visa“?

Das portugiesische „Golden Visa“ ist ein Programm zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen. Seine offizielle Bezeichnung lautet „Autorização de Residência para Investimento“ (ARI). Es ermöglicht berechtigten Investoren aus Ländern außerhalb der EU, des EWR und der Schweiz, eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung zu erhalten, ohne zuvor ein herkömmliches Aufenthaltsvisum beantragen zu müssen.

Das Programm zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass es portugiesische Aufenthaltsrechte mit einer vergleichsweise geringen Anwesenheitspflicht verbindet. Inhaber eines Golden Visa dürfen in Portugal wohnen und arbeiten, unter Einhaltung der geltenden Vorschriften innerhalb des Schengen-Raums reisen, berechtigte Familienangehörige im Rahmen der Familienzusammenführung nachholen und später eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung oder die portugiesische Staatsangehörigkeit beantragen, sofern sie die zu diesem Zeitpunkt geltenden gesetzlichen Voraussetzungen erfüllen.

Wer kann einen Antrag stellen?

Die ARI-Regelung richtet sich an Drittstaatsangehörige, die eine qualifizierende Investition tätigen und aufrechterhalten und die rechtlichen sowie Compliance-Anforderungen des Programms erfüllen. Portugiesische Staatsangehörige sowie Staatsangehörige der Europäischen Union, des Europäischen Wirtschaftsraums, Andorras und der Schweiz sind von der ARI-Regelung ausgeschlossen.

Antragsteller müssen zudem die geltenden Zulassungsvoraussetzungen erfüllen, einschließlich Strafregister- und Sicherheitsüberprüfungen, und müssen die qualifizierte Investition sowie die rechtmäßige Herkunft und den rechtmäßigen Transfer der Mittel nachweisen können, sofern dies erforderlich ist.

Welche Investitionen sind im Jahr 2026 zulässig?

Portugal bietet derzeit fünf wesentliche Wege für qualifizierte Investitionen an. Die Investition muss die spezifischen rechtlichen Bedingungen des gewählten Weges erfüllen; der Nennbetrag allein reicht nicht aus.

● Investmentfonds: Mindestens 500.000 € in Anteilen an qualifizierten, nicht im Immobilienbereich tätigen Organismen für gemeinsame Anlagen nach portugiesischem Recht. Zum Zeitpunkt der Investition muss der Fonds eine Laufzeit von mindestens fünf Jahren haben und mindestens 60 % seiner Investitionen müssen in Handelsgesellschaften mit Sitz in Portugal getätigt sein.

● Wissenschaftliche Forschung: Mindestens 500.000 € für Forschungsaktivitäten, die von anerkannten öffentlichen oder privaten wissenschaftlichen Forschungseinrichtungen durchgeführt werden, die in das nationale Wissenschafts- und Technologiesystem Portugals integriert sind.

● Kunst und Kulturerbe: Mindestens 250.000 € müssen über förderfähige Einrichtungen in künstlerisches Schaffen oder in die Wiederherstellung bzw. Erhaltung des portugiesischen nationalen Kulturerbes investiert werden oder diese unterstützen.

● Schaffung von Arbeitsplätzen: Schaffung von mindestens 10 Arbeitsplätzen.

● Investition in ein portugiesisches Unternehmen: Mindestens 500.000 € zur Gründung oder Kapitalstärkung eines Unternehmens mit Sitz in Portugal, verbunden mit den gesetzlichen Anforderungen zur Schaffung oder Erhaltung von Arbeitsplätzen.

Der Kulturweg mit 250.000 € stellt somit derzeit die niedrigste Investitionsschwelle dar, obwohl sich die Wege hinsichtlich Rückforderbarkeit, Risiko, administrativer Komplexität und Eignung erheblich unterscheiden.

Zudem kann der Mindestinvestitionsbetrag oder die quantitative Schwelle für Investitionsaktivitäten in den Bereichen wissenschaftliche Forschung, Kunst und Kulturerbe oder Schaffung von Arbeitsplätzen um 20 % reduziert werden, wenn die Aktivität in einem Gebiet mit geringer Bevölkerungsdichte durchgeführt wird.

Kann man für das portugiesische Golden Visa weiterhin Immobilien erwerben?

Sie können als ausländischer Investor oder Einwohner weiterhin Immobilien in Portugal erwerben, doch der Immobilienkauf selbst kann nicht zur Qualifizierung für einen neuen Antrag auf das „Golden Visa“ herangezogen werden. Diese Unterscheidung ist wichtig: Immobilien können zwar weiterhin Teil der umfassenderen Umsiedlungs- oder Vermögensplanungsstrategie eines Investors sein, müssen jedoch von der qualifizierenden ARI-Investition getrennt sein.

Ebenso ist der qualifizierende Weg über kollektive Kapitalanlagen ausdrücklich ein nicht-immobilienbezogener Weg für das Goldene Visum. Investoren, die einen Fonds in Betracht ziehen, sollten sowohl dessen Einwanderungsfähigkeit als auch dessen Anlageeigenschaften überprüfen, anstatt davon auszugehen, dass der regulatorische Status allein beides garantiert.

Was hat sich für „Golden Visa“-Investoren geändert?

Drei Entwicklungen sind für jemanden, der das Programm im Jahr 2026 in Betracht zieht, besonders von Bedeutung.

1. Das Investitionsangebot ist enger gefasst und nicht mehr auf Immobilien ausgerichtet. Das Programm lenkt qualifiziertes Kapital nun in Fonds, Forschung, Kultur, Beschäftigung und portugiesische Unternehmen statt in direkte oder indirekte Immobilieninvestitionen.

2. Die Rahmenbedingungen für den langfristigen Erwerb der Staatsbürgerschaft haben sich im Mai 2026 geändert. Portugal hat sein Staatsangehörigkeitsgesetz novelliert. Für neue Einbürgerungsanträge beträgt die allgemeine Aufenthaltsdauer nun sieben Jahre für Staatsangehörige portugiesischsprachiger Länder und EU-Mitgliedstaaten sowie zehn Jahre für Staatsangehörige anderer Länder, wobei zusätzliche gesetzliche Anforderungen gelten. Verwaltungsrechtliche Einbürgerungsverfahren, die am 19. Mai 2026 bereits anhängig waren, unterliegen weiterhin dem bisherigen Wortlaut des Gesetzes.

3. Ablauf und Zeitplan sollten konservativ geplant werden. Das „Golden Visa“ ist nach wie vor ein von der AIMA verwaltetes Einwanderungsverfahren. Investoren sollten zwischen der rechtlichen Struktur des Programms und dem tatsächlich erforderlichen Zeitaufwand für die Prüfung von Unterlagen, Termine, die Erfassung biometrischer Daten und die Ausstellung der Karte unterscheiden. Genaue Bearbeitungszeiten sollten nicht als garantiert angesehen werden.

Was sind die wichtigsten Vorteile?

● Das Recht, sich während der Gültigkeitsdauer der Aufenthaltsgenehmigung in Portugal aufzuhalten und dort zu arbeiten.

● Eine im Vergleich zu herkömmlichen Aufenthaltswegen geringe Mindestanforderung an die physische Anwesenheit.

● Visumfreier Reiseverkehr innerhalb des Schengen-Raums gemäß den geltenden Vorschriften.

● Die Möglichkeit der Familienzusammenführung für berechtigte Familienangehörige.

● Die Möglichkeit, eine unbefristete Aufenthaltserlaubnis mit einer Gültigkeitsdauer von 5 Jahren zu beantragen, sofern die gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind.

● Die Möglichkeit, die portugiesische Staatsangehörigkeit zu beantragen, sofern die geltenden Anforderungen des Staatsangehörigkeitsgesetzes erfüllt sind.

Wie viel Zeit müssen Sie in Portugal verbringen?

Laut AIMA müssen ARI-Inhaber derzeit im ersten Jahr mindestens sieben Tage und in den Folgejahren mindestens 14 Tage in Portugal verbringen. Diese Regelung mit verkürzter Aufenthaltsdauer ist eines der charakteristischen Merkmale des Programms für Investoren, die ein Aufenthaltsrecht in Portugal anstreben, aber nicht bereit sind, dauerhaft dorthin umzuziehen.

Bildnachweis: Zur Verfügung gestelltes Bild; Autor: Moveiin;

Die Aufenthaltserlaubnis selbst wird derzeit mit einer Gültigkeitsdauer von zwei Jahren ausgestellt, vorbehaltlich der für ARI-Inhaber geltenden besonderen Verlängerungsregeln. Investoren sollten die Einhaltung der Mindestaufenthaltsdauer, Verlängerungen und die fortlaufende Aufrechterhaltung der qualifizierenden Investition als Teil einer langfristigen Strategie planen.

Kann Ihre Familie mit einbezogen werden?

Ja. Das „Golden Visa“-Programm erlaubt die Familienzusammenführung. Je nach den Umständen kann dies einen Ehepartner oder einen berechtigten Lebenspartner, Kinder und bestimmte unterhaltsberechtigte Familienangehörige umfassen. Die Anspruchsberechtigung hängt von der Art der Beziehung und der Unterhaltspflicht ab, daher sollte vor der getätigten Hauptinvestition eine Familienstrategie geprüft werden, insbesondere wenn erwachsene Kinder oder unterhaltsberechtigte Eltern beteiligt sind.

Können Sie in Portugal leben und arbeiten?

Ja. Ein „Golden Visa“ ist nicht einfach nur eine Investitionsbescheinigung, sondern eine portugiesische Aufenthaltsgenehmigung. Ein Inhaber darf in Portugal wohnen und arbeiten. Das Programm eignet sich daher sowohl für Investoren, die sich Optionen offenhalten möchten, als auch für Familien, die sich später für einen Umzug entscheiden.

Der Umzug muss nicht zu Beginn oder am Ende des „Golden Visa“-Prozesses erfolgen. Manche Investoren behalten ihren Hauptwohnsitz jahrelang im Ausland; andere ziehen nach Erhalt der Aufenthaltsgenehmigung nach Portugal; wieder andere ziehen um, wenn sich familiäre, schulische, steuerliche oder geschäftliche Umstände ändern. Familienangehörige können zu jedem Zeitpunkt eine Aufenthaltsgenehmigung beantragen, sei es zusammen mit dem Erstantrag des Investors oder später im Rahmen der Familienzusammenführung.

Macht Sie ein „Golden Visa“ automatisch zu einem portugiesischen Steuerinländer?

Nein. Aufenthaltsstatus und Steuerwohnsitz sind getrennte Konzepte. Der Besitz eines portugiesischen Golden Visa bestimmt für sich genommen noch nicht den portugiesischen Steuerwohnsitz einer Person. Der Steuerstatus hängt von den geltenden portugiesischen Vorschriften zur Steueransässigkeit und den persönlichen Umständen des Investors ab.

Diese Unterscheidung ist besonders für internationale Investoren wichtig. Eine Steuerplanung sollte vor der Investition und erneut vor einem etwaigen künftigen Umzug nach Portugal in Betracht gezogen werden.

Kann das „Golden Visa“ zu einem dauerhaften Aufenthaltsrecht führen?

Ja, vorbehaltlich der geltenden gesetzlichen Anforderungen. Das AIMA sieht ausdrücklich die Möglichkeit vor, dass Inhaber eines ARI gemäß portugiesischem Einwanderungsrecht eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung beantragen können. Für die Planung im Zusammenhang mit dem „Golden Visa“ ist die fünfjährige Aufenthaltsdauer nach wie vor besonders wichtig, obwohl die dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung separat beantragt werden muss und nicht automatisch gewährt wird.

AIMA sieht eine dauerhafte Aufenthaltsgenehmigung vor, die speziell auf Inhaber eines Aufenthaltsrechts aufgrund von Investitionstätigkeiten und deren berechtigte Familienangehörige zugeschnitten ist, die die entsprechenden Voraussetzungen erfüllen.

Kann das Goldene Visum zur portugiesischen Staatsbürgerschaft führen?

Potenziell ja, aber das „Golden Visa“ ist keine Staatsbürgerschaft durch Investition, und die portugiesische Staatsangehörigkeit wird niemals automatisch allein aufgrund einer Investition oder des Besitzes einer ARI-Genehmigung verliehen.

Nach den Änderungen des Staatsangehörigkeitsgesetzes, die am 19. Mai 2026 in Kraft getreten sind, unterliegen neue Einbürgerungsanträge im Allgemeinen einer siebenjährigen Aufenthaltsdauer für Staatsangehörige portugiesischsprachiger Länder und EU-Mitgliedstaaten bzw. einer zehnjährigen Aufenthaltsdauer für Staatsangehörige anderer Länder. Das geltende Gesetz enthält zudem Anforderungen in Bezug auf die portugiesische Sprache und Kultur, staatsbürgerliches Wissen, die Einhaltung demokratischer Grundsätze, strafrechtliche und sicherheitsrelevante Kriterien sowie die Fähigkeit, den eigenen Lebensunterhalt zu bestreiten.

Da sich das Staatsangehörigkeitsrecht über einen langen Anlagehorizont hinweg ändern kann, sollte jeder, der das „Golden Visa“ in erster Linie als Strategie zum Erwerb einer zukünftigen Staatsangehörigkeit anstrebt, die Staatsangehörigkeit als eigenständiges langfristiges rechtliches Ziel betrachten und die geltenden Vorschriften prüfen, sobald er antragsberechtigt ist.

Wie läuft der Antrag ab?

1. Legen Sie die Einwanderungs- und Investitionsstrategie fest. Klären Sie die Anspruchsberechtigung, die Familienzusammensetzung, die langfristigen Ziele und den am besten geeigneten Weg zur Qualifizierung.

2. Schließen Sie die Investitionsvorbereitungen ab. Dazu gehören in der Regel die Einrichtung eines portugiesischen Steuer- und Bankkontos, Compliance-Prüfungen sowie die für die gewählte Investition erforderlichen Unterlagen.

3. Tätigen Sie die qualifizierende Investition. Die Investition muss die rechtlichen Voraussetzungen für den gewählten ARI-Weg erfüllen.

4. Reichen Sie den ARI-Antrag ein. Der Antrag und die Begleitunterlagen werden über das ARI-Portal eingereicht, und die entsprechende Bearbeitungsgebühr wird entrichtet.

5. Teilnahme am AIMA-Termin. Nach der Dokumentenprüfung und Terminvereinbarung begibt sich der Antragsteller nach Portugal, um die erforderlichen Unterlagen vorzulegen und biometrische Daten erfassen zu lassen.

6. Erhalt und Aufrechterhaltung der Aufenthaltsgenehmigung. Nach der Genehmigung und Ausstellung muss der Investor die geltenden Anforderungen hinsichtlich Aufenthalt, Investition und Verlängerung weiterhin erfüllen.

Für wen ist das portugiesische Golden Visa am besten geeignet?

Das „Golden Visa“ kann insbesondere für Nicht-EU-Investoren relevant sein, die Wert auf Flexibilität bei der Aufenthaltsgestaltung legen, geringe Anforderungen an die physische Anwesenheit wünschen, Familienangehörige mit einbeziehen möchten und bereit sind, Kapital für einen mehrjährigen Zeitraum in eine qualifizierte Investition zu binden.

Es ist möglicherweise weniger geeignet für Personen, die bereit sind, sofort umzuziehen, und sich für einen herkömmlichen Aufenthaltsweg qualifizieren können, ohne erhebliches Investitionskapital binden zu müssen. Der richtige Vergleich lautet daher nicht einfach „Golden Visa oder kein Golden Visa“, sondern Golden Visa im Vergleich zu den anderen portugiesischen Aufenthaltswegen, die der jeweiligen Person zur Verfügung stehen.

Fazit

Das portugiesische „Golden Visa“ bleibt auch im Jahr 2026 ein tragfähiges Programm zur Erlangung einer Aufenthaltsgenehmigung durch Investitionen. Sein Angebot ist jedoch spezialisierter als noch zu Zeiten der Immobilieninvestitionen. Die aussichtsreichsten Anträge beginnen mit drei Fragen: Ist der Antragsteller berechtigt? Welche qualifizierende Investition passt wirklich zu seinen finanziellen Zielen? Und wie lässt sich die Aufenthaltsstrategie mit Familie, Steuern, Umzug, Daueraufenthalt und einer möglichen zukünftigen Staatsbürgerschaft in Einklang bringen?

Bei moviinn® koordinieren wir den Einwanderungsprozess zusammen mit den damit oft verbundenen praktischen Entscheidungen – von der Koordination in Steuer- und Investitionsfragen bis hin zum Umzug der Familie, zum Immobilienerwerb und zur Eingewöhnung in Portugal.