Il “Golden Visa” portoghese resterà attivo anche nel 2026

Il Portogallo non ha abolito il proprio Golden Visa. Il programma rimane parte integrante della legislazione portoghese in materia di immigrazione nell’ambito del regime ARI e continua a consentire ai cittadini di paesi terzi idonei di ottenere la residenza attraverso attività di investimento qualificanti.

Ciò che è cambiato è la struttura del programma. Le modalità basate sull’acquisto di immobili e sul semplice trasferimento di capitale, che storicamente hanno dominato la promozione del “Golden Visa”, non sono più valide ai fini dell’ammissibilità. Per un potenziale investitore nel 2026, la domanda rilevante non è quindi se il programma esista, ma quale delle attuali modalità di investimento si adatti meglio ai propri obiettivi, al proprio profilo di rischio e ai propri piani a lungo termine.

Che cos’è il Golden Visa portoghese?

Il Golden Visa portoghese è un programma di residenza tramite investimento. Il suo nome ufficiale è Autorização de Residência para Investimento, o ARI. Consente agli investitori non appartenenti all’UE, al SEE o alla Svizzera che soddisfano i requisiti di ottenere un permesso di soggiorno portoghese senza dover prima ottenere un visto di soggiorno convenzionale.

Il programma si distingue in particolare perché combina i diritti di soggiorno in Portogallo con un requisito di presenza fisica relativamente basso. I titolari del Golden Visa possono risiedere e lavorare in Portogallo, viaggiare all’interno dello Spazio Schengen nel rispetto delle norme applicabili, includere i familiari aventi diritto tramite il ricongiungimento familiare e, in seguito, richiedere la residenza permanente o la cittadinanza portoghese se soddisfano i requisiti legali specifici in vigore in quel momento.

Chi può presentare domanda?

Il regime ARI è destinato ai cittadini di paesi terzi che effettuino e mantengano un investimento idoneo e soddisfino i requisiti legali e di conformità del programma. I cittadini portoghesi e quelli dell’Unione Europea, dello Spazio Economico Europeo, di Andorra e della Svizzera non sono ammessi al regime ARI.

I richiedenti devono inoltre soddisfare i requisiti di ammissibilità applicabili, comprese le verifiche sui precedenti penali e di sicurezza, e devono essere in grado di documentare l’investimento ammissibile, nonché la provenienza legale e il trasferimento dei fondi, ove richiesto.

Quali investimenti sono ammissibili nel 2026?

Il Portogallo offre attualmente cinque principali percorsi di investimento ammissibili. L’investimento deve soddisfare le specifiche condizioni legali del percorso scelto; l’importo indicato non è di per sé sufficiente.

● Fondi di investimento: almeno 500.000 euro in quote di organismi di investimento collettivo non immobiliari ammissibili, costituiti ai sensi della legge portoghese. Al momento dell’investimento, il fondo deve avere una durata di almeno cinque anni e almeno il 60% dei suoi investimenti deve essere realizzato in società commerciali con sede in Portogallo.

● Ricerca scientifica: almeno 500.000 euro destinati ad attività di ricerca svolte da istituti di ricerca scientifica pubblici o privati ammissibili, integrati nel sistema scientifico e tecnologico nazionale del Portogallo.

● Arti e patrimonio culturale: almeno 250.000 euro investiti o destinati a sostenere la produzione artistica o il recupero o la conservazione del patrimonio culturale nazionale portoghese tramite enti idonei.

● Creazione di posti di lavoro: creazione di almeno 10 posti di lavoro.

● Investimento in una società portoghese: almeno 500.000 € per costituire o rafforzare il capitale di una società con sede in Portogallo, in combinazione con i requisiti di legge in materia di creazione o mantenimento di posti di lavoro.

Il percorso culturale da 250.000 € rappresenta quindi la soglia minima di investimento attualmente disponibile, sebbene i percorsi differiscano in modo significativo in termini di recuperabilità, rischio, complessità amministrativa e idoneità.

Inoltre, l’importo minimo di investimento o la soglia quantitativa applicabile alle attività di investimento relative alla ricerca scientifica, alle arti e al patrimonio culturale, o alla creazione di posti di lavoro, può essere ridotto del 20% qualora l’attività sia svolta in un’area a bassa densità abitativa.

È ancora possibile acquistare un immobile per ottenere il Golden Visa portoghese?

È ancora possibile acquistare un immobile in Portogallo in qualità di investitore straniero o residente, ma l’acquisto immobiliare di per sé non può essere utilizzato per soddisfare i requisiti di una nuova domanda di Golden Visa. Questa distinzione è importante: gli immobili possono comunque far parte di una più ampia strategia di trasferimento o di pianificazione patrimoniale dell’investitore, ma devono essere separati dall’investimento ARI qualificante.

Analogamente, il percorso di investimento collettivo qualificante è espressamente un percorso non immobiliare per il Golden Visa. Gli investitori che prendono in considerazione un fondo dovrebbero verificarne sia l’idoneità ai fini dell’immigrazione sia le caratteristiche di investimento, piuttosto che dare per scontato che lo status normativo da solo garantisca l’una o l’altra.

Cosa è cambiato per gli investitori del Golden Visa?

Tre sviluppi sono particolarmente rilevanti per chi sta valutando il programma nel 2026.

1. L’offerta di investimento è più ristretta e non è più incentrata sugli immobili. Il programma ora indirizza il capitale ammissibile verso fondi, ricerca, cultura, occupazione e imprese portoghesi, piuttosto che verso investimenti immobiliari diretti o indiretti.

2. Il quadro normativo relativo alla cittadinanza a lungo termine è cambiato nel maggio 2026. Il Portogallo ha modificato la propria legge sulla nazionalità. Per le nuove domande di naturalizzazione, il periodo generale di residenza legale è ora di sette anni per i cittadini dei paesi di lingua portoghese e degli Stati membri dell’UE, e di dieci anni per i cittadini di altri paesi, oltre a ulteriori requisiti di legge. Le procedure amministrative di naturalizzazione già in corso al 19 maggio 2026 rimangono soggette alla precedente formulazione della legge.

3. È necessario pianificare la procedura e le tempistiche con cautela. Il Golden Visa rimane una procedura di immigrazione gestita dall’AIMA. Gli investitori dovrebbero distinguere la struttura giuridica del programma dal tempo effettivamente necessario per l’esame dei documenti, gli appuntamenti, il rilevamento dei dati biometrici e il rilascio della tessera. I tempi esatti di elaborazione non devono essere considerati garantiti.

Quali sono i principali vantaggi?

● Il diritto di soggiornare e lavorare in Portogallo per tutta la durata di validità del permesso di soggiorno.

● Un requisito minimo di presenza fisica ridotto rispetto alle vie di residenza convenzionali.

● Libera circolazione senza visto all’interno dello Spazio Schengen, in conformità con le norme vigenti.

● La possibilità di ricongiungimento familiare per i familiari aventi diritto.

● La possibilità di ottenere la residenza permanente, valida per 5 anni, una volta soddisfatti i requisiti di legge.

● La possibilità di richiedere la cittadinanza portoghese una volta soddisfatti i requisiti previsti dalla legge sulla cittadinanza.

Quanto tempo è necessario trascorrere in Portogallo?

L’AIMA stabilisce attualmente che i titolari di ARI debbano trascorrere almeno sette giorni in Portogallo durante il primo anno e almeno 14 giorni negli anni successivi. Questo regime di soggiorno ridotto è una delle caratteristiche distintive del programma per gli investitori che desiderano ottenere il diritto di soggiorno in Portogallo ma non sono pronti a trasferirsi a tempo pieno.

Crediti: Immagine fornita; Autore: Moveiin;

Il permesso di soggiorno viene attualmente rilasciato con una validità di due anni, soggetto alle norme speciali di rinnovo applicabili ai titolari di ARI. Gli investitori dovrebbero pianificare il rispetto dei requisiti di soggiorno minimo, i rinnovi e il mantenimento dell’investimento qualificante come parte di una strategia a lungo termine.

È possibile includere la propria famiglia?

Sì. Il programma Golden Visa consente il ricongiungimento familiare. A seconda delle circostanze, questo può includere il coniuge o il partner qualificato, i figli e determinati familiari a carico. L’idoneità dipende dal tipo di relazione e dal rapporto di dipendenza, pertanto è opportuno verificare la strategia familiare prima di effettuare l’investimento principale, in particolare quando sono coinvolti figli maggiorenni o genitori a carico.

È possibile vivere e lavorare in Portogallo?

Sì. Il Golden Visa non è semplicemente un certificato di investimento: è un permesso di soggiorno portoghese. Il titolare può risiedere e lavorare in Portogallo. Il programma può quindi soddisfare sia gli investitori alla ricerca di flessibilità, sia le famiglie che in seguito decidono di trasferirsi.

Il trasferimento non deve necessariamente avvenire all’inizio o alla fine del percorso del Golden Visa. Alcuni investitori mantengono la propria residenza principale all’estero per anni; altri si trasferiscono in Portogallo dopo aver ottenuto il permesso di soggiorno; altri ancora si trasferiscono man mano che cambiano le circostanze familiari, scolastiche, fiscali o lavorative. I familiari possono richiedere il permesso di soggiorno in qualsiasi momento, sia contestualmente alla domanda iniziale dell’investitore, sia in un secondo momento, tramite il ricongiungimento familiare.

Il Golden Visa rende automaticamente una persona residente fiscale in Portogallo?

No. La residenza ai fini dell’immigrazione e la residenza fiscale sono concetti distinti. Il possesso di un Golden Visa portoghese non determina, di per sé, la residenza fiscale di una persona in Portogallo. Lo status fiscale dipende dalle norme portoghesi applicabili in materia di residenza fiscale e dalla situazione personale dell’investitore.

Questa distinzione è particolarmente importante per gli investitori internazionali. È opportuno valutare la pianificazione fiscale prima dell’investimento e nuovamente prima di qualsiasi futuro trasferimento in Portogallo.

Il Golden Visa può portare alla residenza permanente?

Sì, a condizione che siano soddisfatti i requisiti di legge applicabili. L’AIMA prevede espressamente la possibilità per i titolari di ARI di richiedere la residenza permanente ai sensi della legge portoghese sull’immigrazione. Ai fini della pianificazione relativa al Golden Visa, il traguardo dei cinque anni di residenza rimane particolarmente importante, sebbene la residenza permanente sia oggetto di una domanda separata e non venga concessa automaticamente.

L’AIMA prevede un permesso di soggiorno permanente specificamente adattato ai titolari di permesso di soggiorno per attività di investimento e ai loro familiari aventi diritto che soddisfano i requisiti pertinenti.

Il Golden Visa può portare alla cittadinanza portoghese?

Potenzialmente sì, ma il Golden Visa non equivale alla cittadinanza per investimento, e la nazionalità portoghese non viene mai concessa automaticamente semplicemente perché un richiedente ha effettuato un investimento o è titolare di un permesso ARI.

A seguito delle modifiche alla Legge sulla Nazionalità entrate in vigore il 19 maggio 2026, le nuove domande di naturalizzazione sono generalmente soggette a un requisito di residenza legale di sette anni per i cittadini dei paesi di lingua portoghese e degli Stati membri dell’UE, o di dieci anni per i cittadini di altri paesi. La normativa vigente prevede inoltre requisiti relativi alla lingua e alla cultura portoghesi, alla conoscenza dei principi civici, all’adesione ai principi democratici, a criteri penali e di sicurezza, nonché alla capacità di provvedere al proprio sostentamento.

Poiché la legge sulla cittadinanza può subire modifiche nel corso di un orizzonte temporale di investimento a lungo termine, chiunque persegua il Golden Visa principalmente come strategia per ottenere la cittadinanza in futuro dovrebbe considerare la cittadinanza come un obiettivo giuridico a lungo termine a sé stante e verificare le norme applicabili nel momento in cui diventi idoneo a presentare domanda.

Come funziona la procedura di richiesta?

1. Definire la strategia di immigrazione e di investimento. Verificare l’idoneità, la composizione del nucleo familiare, gli obiettivi a lungo termine e il percorso di qualificazione più adeguato.

2. Completare la preparazione dell’investimento. Ciò comprende solitamente l’assetto fiscale e bancario in Portogallo, le verifiche di conformità e la documentazione richiesta per l’investimento scelto.

3. Effettuare l’investimento qualificante. L’investimento deve soddisfare le condizioni legali previste per il percorso ARI selezionato.

4. Presentare la domanda ARI. La domanda e i documenti giustificativi vengono inviati tramite il portale ARI e viene versata la tariffa di analisi applicabile.

5. Presentarsi all’appuntamento presso l’AIMA. Dopo la convalida dei documenti e la fissazione dell’appuntamento, il richiedente si reca in Portogallo per la presentazione dei documenti richiesti e il rilevamento dei dati biometrici.

6. Ottenere e mantenere il permesso di soggiorno. A seguito dell’approvazione e del rilascio, l’investitore deve continuare a rispettare i requisiti applicabili in materia di soggiorno, investimento e rinnovo.

A chi è più adatto il Golden Visa portoghese?

Il Golden Visa può essere particolarmente indicato per gli investitori extra-UE che apprezzano la flessibilità in materia di soggiorno, desiderano un requisito di presenza fisica ridotto, intendono includere i propri familiari e sono disposti a impegnare capitale in un investimento idoneo per un periodo pluriennale.

Potrebbe essere meno adatto a chi è pronto a trasferirsi immediatamente e può beneficiare di un percorso di residenza convenzionale senza impegnare un capitale di investimento sostanziale. Il confronto corretto non è quindi semplicemente “Visto d’Oro o no”, ma Visto d’Oro rispetto agli altri percorsi di residenza portoghesi a disposizione dell’individuo.

Conclusione

Il Golden Visa portoghese rimane un programma di residenza tramite investimento valido anche nel 2026. La sua offerta, tuttavia, è più specializzata rispetto a quanto non fosse durante l’era degli investimenti immobiliari. Le domande di partecipazione più solide partono da tre domande: il richiedente è idoneo? Quale investimento qualificante si adatta realmente ai suoi obiettivi finanziari? E in che modo la strategia di residenza si collega a famiglia, fiscalità, trasferimento, residenza permanente ed eventuale futura cittadinanza?

Noi di moviinn® coordiniamo il percorso di immigrazione insieme alle decisioni pratiche che spesso lo accompagnano, dal coordinamento fiscale e del processo di investimento al trasferimento della famiglia, all’acquisto di immobili e all’insediamento in Portogallo.