Program „Złotej wizy” w Portugalii będzie nadal dostępny w 2026 roku

Portugalia nie zniosła programu „Złotej wizy”. Program ten pozostaje częścią portugalskiego prawa imigracyjnego w ramach systemu ARI i nadal umożliwia uprawnionym obywatelom państw trzecich uzyskanie prawa pobytu poprzez kwalifikującą się działalność inwestycyjną.

Zmienił się natomiast charakter programu. Ścieżki polegające na zakupie nieruchomości i prostym transferze kapitału, które w przeszłości dominowały w promocji programu „Złotej wizy”, nie są już ścieżkami kwalifikującymi. Dla potencjalnego inwestora w 2026 r. istotnym pytaniem nie jest zatem to, czy program istnieje, ale która z obecnych ścieżek inwestycyjnych odpowiada jego celom, profilowi ryzyka i długoterminowym planom.

Czym jest portugalska „Złota Wiza”?

Złota wiza w Portugalii to program uzyskiwania prawa pobytu w zamian za inwestycję. Jej oficjalna nazwa to Autorização de Residência para Investimento, czyli ARI. Umożliwia ona kwalifikującym się inwestorom spoza UE, EOG i Szwajcarii uzyskanie portugalskiego zezwolenia na pobyt bez konieczności uprzedniego uzyskania tradycyjnej wizy pobytowej.

Program ten wyróżnia się przede wszystkim tym, że łączy prawo pobytu w Portugalii ze stosunkowo niskimi wymaganiami dotyczącymi fizycznej obecności w kraju. Posiadacze „Złotej wizy” mogą mieszkać i pracować w Portugalii, podróżować po strefie Schengen z zastrzeżeniem obowiązujących przepisów, sprowadzić kwalifikujących się członków rodziny w ramach łączenia rodzin, a w późniejszym czasie ubiegać się o prawo stałego pobytu lub obywatelstwo portugalskie, o ile spełnią odrębne wymogi prawne obowiązujące w danym momencie.

Kto może złożyć wniosek?

System ARI jest przeznaczony dla obywateli państw trzecich, którzy dokonują i utrzymują kwalifikującą się inwestycję oraz spełniają wymogi prawne i zgodnościowe programu. Obywatele Portugalii oraz obywatele Unii Europejskiej, Europejskiego Obszaru Gospodarczego, Andory i Szwajcarii nie kwalifikują się do systemu ARI.

Wnioskodawcy muszą również spełnić obowiązujące wymogi kwalifikacyjne, w tym przejść kontrolę karalności i kontrolę bezpieczeństwa, a także muszą być w stanie udokumentować kwalifikującą się inwestycję oraz legalne źródło pochodzenia i transfer środków, jeśli jest to wymagane.

Jakie inwestycje kwalifikują się w 2026 r.?

Portugalia oferuje obecnie pięć głównych ścieżek kwalifikujących się inwestycji. Inwestycja musi spełniać określone warunki prawne wybranej ścieżki; sama kwota inwestycyjna nie jest wystarczająca.

● Fundusze inwestycyjne: Co najmniej 500 000 euro w jednostkach kwalifikujących się nienieruchomościowych przedsiębiorstw zbiorowego inwestowania utworzonych zgodnie z prawem portugalskim. W momencie inwestycji fundusz musi mieć okres zapadalności wynoszący co najmniej pięć lat, a co najmniej 60% jego inwestycji musi być zrealizowanych w spółkach handlowych z siedzibą w Portugalii.

● Badania naukowe: Co najmniej 500 000 euro przeznaczone na działalność badawczą prowadzoną przez kwalifikujące się publiczne lub prywatne instytucje badawcze wchodzące w skład portugalskiego krajowego systemu naukowo-technologicznego.

● Sztuka i dziedzictwo kulturowe: co najmniej 250 000 euro zainwestowane w twórczość artystyczną lub w odbudowę lub konserwację portugalskiego dziedzictwa kulturowego za pośrednictwem kwalifikujących się podmiotów, lub przeznaczone na wsparcie tych działań.

● Tworzenie miejsc pracy: Utworzenie co najmniej 10 miejsc pracy.

● Inwestycja w portugalską spółkę: co najmniej 500 000 euro na utworzenie lub wzmocnienie kapitału spółki z siedzibą w Portugalii, w połączeniu z ustawowymi wymogami dotyczącymi tworzenia lub utrzymania miejsc pracy.

Ścieżka kulturalna o wartości 250 000 euro jest zatem najniższym obecnie dostępnym progiem inwestycyjnym, chociaż ścieżki te znacznie różnią się pod względem możliwości odzyskania środków, ryzyka, złożoności administracyjnej i odpowiedniości.

Ponadto minimalna kwota inwestycji lub próg ilościowy mający zastosowanie do działań inwestycyjnych związanych z badaniami naukowymi, sztuką i dziedzictwem kulturowym lub tworzeniem miejsc pracy może zostać obniżony o 20%, jeżeli działalność ta jest prowadzona na obszarze o niskiej gęstości zaludnienia.

Czy nadal można kupić nieruchomość w ramach programu „Złotej wizy” w Portugalii?

Nadal można kupić nieruchomość w Portugalii jako inwestor zagraniczny lub rezydent, ale sam zakup nieruchomości nie może służyć jako podstawa do ubiegania się o nową Złotą Wizę. To rozróżnienie jest ważne: nieruchomości mogą nadal stanowić część szerszej strategii inwestora dotyczącej relokacji lub planowania majątkowego, ale muszą być oddzielone od kwalifikującej się inwestycji ARI.

Podobnie, kwalifikująca się ścieżka inwestycji zbiorowych jest wyraźnie ścieżką nieobejmującą nieruchomości w ramach „Złotej wizy”. Inwestorzy rozważający inwestycję w fundusz powinni zweryfikować zarówno jego kwalifikowalność imigracyjną, jak i cechy inwestycyjne, zamiast zakładać, że sam status regulacyjny gwarantuje którekolwiek z nich.

Co się zmieniło dla inwestorów ubiegających się o „Złotą wizę”?

Trzy zmiany mają szczególne znaczenie dla osób rozważających udział w programie w 2026 roku.

1. Oferta inwestycyjna jest węższa i nie koncentruje się już na nieruchomościach. Program kieruje obecnie kwalifikujący się kapitał do funduszy, badań naukowych, kultury, zatrudnienia oraz portugalskich przedsiębiorstw, a nie do bezpośrednich lub pośrednich inwestycji w nieruchomości.

2. W maju 2026 r. zmieniły się ramy prawne dotyczące długoterminowego uzyskiwania obywatelstwa. Portugalia wprowadziła poprawki do ustawy o obywatelstwie. W przypadku nowych wniosków o naturalizację ogólny okres legalnego pobytu wynosi obecnie siedem lat dla obywateli krajów portugalskojęzycznych i państw członkowskich UE oraz dziesięć lat dla obywateli innych krajów, przy czym obowiązują dodatkowe wymogi ustawowe. Postępowania administracyjne w sprawie obywatelstwa, które były już w toku w dniu 19 maja 2026 r., nadal podlegają poprzedniemu brzmieniu ustawy.

3. Proces i harmonogram należy planować z zachowaniem ostrożności. Program „Złotej wizy” pozostaje procesem imigracyjnym zarządzanym przez AIMA. Inwestorzy powinni odróżniać strukturę prawną programu od rzeczywistego czasu potrzebnego na weryfikację dokumentów, spotkania, rejestrację danych biometrycznych oraz wydanie karty. Dokładnych terminów rozpatrywania wniosków nie należy traktować jako gwarantowanych.

Jakie są główne korzyści?

● Prawo do pobytu i pracy w Portugalii w okresie ważności zezwolenia na pobyt.

● Niskie minimalne wymagania dotyczące fizycznej obecności w porównaniu z tradycyjnymi ścieżkami uzyskiwania zezwolenia na pobyt.

● Swobodne przemieszczanie się bez wiz w strefie Schengen zgodnie z obowiązującymi przepisami.

● Możliwość łączenia rodzin dla kwalifikujących się członków rodziny.

● Możliwość ubiegania się o prawo stałego pobytu, ważne przez 5 lat, po spełnieniu wymogów prawnych.

● Możliwość ubiegania się o obywatelstwo portugalskie po spełnieniu wymogów określonych w obowiązującej ustawie o obywatelstwie.

Ile czasu trzeba spędzić w Portugalii?

AIMA obecnie określa, że posiadacze ARI muszą spędzić co najmniej siedem dni w Portugalii w pierwszym roku oraz co najmniej 14 dni w kolejnych latach. Ten system skróconego pobytu jest jedną z charakterystycznych cech programu dla inwestorów, którzy pragną uzyskać prawo pobytu w Portugalii, ale nie są gotowi do przeniesienia się na stałe.

Źródło: Zdjęcie udostępnione; Autor: Moveiin ;

Sam zezwolenie na pobyt jest obecnie wydawane na okres dwóch lat, z zastrzeżeniem specjalnych zasad przedłużania obowiązujących posiadaczy zezwolenia ARI. Inwestorzy powinni uwzględnić w swojej długoterminowej strategii kwestie związane z przestrzeganiem wymogów dotyczących minimalnego pobytu, przedłużaniem zezwolenia oraz utrzymaniem kwalifikującej się inwestycji.

Czy można uwzględnić rodzinę?

Tak. Program „Złotej wizy” zezwala na łączenie rodzin. W zależności od okoliczności może to obejmować małżonka lub kwalifikującego się partnera, dzieci oraz niektórych członków rodziny pozostających na utrzymaniu. Kwalifikowalność zależy od rodzaju relacji i stopnia zależności, dlatego przed dokonaniem głównej inwestycji należy sprawdzić strategię rodzinną, szczególnie w przypadku dorosłych dzieci lub rodziców pozostających na utrzymaniu.

Czy można mieszkać i pracować w Portugalii?

Tak. „Złota wiza” to nie tylko certyfikat inwestycyjny: to portugalskie zezwolenie na pobyt. Posiadacz może mieszkać i pracować w Portugalii. Program może zatem służyć zarówno inwestorom poszukującym elastyczności, jak i rodzinom, które później zdecydują się na przeprowadzkę.

Przeprowadzka nie musi nastąpić na początku ani na końcu procesu uzyskiwania „złotej wizy”. Niektórzy inwestorzy przez lata zachowują swoje główne miejsce zamieszkania za granicą; inni przenoszą się do Portugalii po uzyskaniu zezwolenia na pobyt; a jeszcze inni decydują się na przeprowadzkę w miarę zmian sytuacji rodzinnej, edukacyjnej, podatkowej lub biznesowej. Członkowie rodziny mogą ubiegać się o zezwolenia na pobyt na dowolnym etapie – zarówno wraz z pierwotnym wnioskiem inwestora, jak i później, w ramach łączenia rodzin.

Czy „Złota wiza” automatycznie czyni cię rezydentem podatkowym Portugalii?

Nie. Pobyt imigracyjny i rezydencja podatkowa to odrębne pojęcia. Posiadanie portugalskiej „Złotej wizy” samo w sobie nie determinuje portugalskiej rezydencji podatkowej danej osoby. Status podatkowy zależy od obowiązujących portugalskich przepisów dotyczących rezydencji podatkowej oraz od osobistej sytuacji inwestora.

To rozróżnienie jest szczególnie ważne dla inwestorów międzynarodowych. Planowanie podatkowe należy rozważyć przed dokonaniem inwestycji, a także przed ewentualną przyszłą przeprowadzką do Portugalii.

Czy „Złota wiza” może prowadzić do uzyskania stałego pobytu?

Tak, pod warunkiem spełnienia obowiązujących wymogów prawnych. Ustawa AIMA wyraźnie przewiduje możliwość ubiegania się przez posiadaczy zezwolenia ARI o prawo stałego pobytu na mocy portugalskiego prawa imigracyjnego. W kontekście planowania związanego ze „Złotą wizą” szczególnie ważny pozostaje pięcioletni okres pobytu, chociaż wniosek o prawo stałego pobytu stanowi odrębną procedurę i nie jest przyznawane automatycznie.

AIMA przewiduje zezwolenie na pobyt stały dostosowane specjalnie do posiadaczy zezwolenia na pobyt w związku z działalnością inwestycyjną oraz członków ich rodzin spełniających odpowiednie wymagania.

Czy „Złota wiza” może prowadzić do uzyskania obywatelstwa portugalskiego?

Potencjalnie tak, ale „Złota wiza” nie jest programem uzyskiwania obywatelstwa w zamian za inwestycję, a obywatelstwo portugalskie nigdy nie jest przyznawane automatycznie tylko dlatego, że wnioskodawca zainwestował lub posiadał zezwolenie ARI.

W związku ze zmianami w ustawie o obywatelstwie, które weszły w życie 19 maja 2026 r., nowe wnioski o naturalizację podlegają zasadniczo wymogowi siedmioletniego legalnego pobytu w przypadku obywateli krajów portugalskojęzycznych i państw członkowskich UE lub dziesięcioletniego w przypadku obywateli innych krajów. Obecne prawo zawiera również wymogi dotyczące języka i kultury portugalskiej, wiedzy obywatelskiej, przestrzegania zasad demokracji, kryteriów karnych i bezpieczeństwa oraz zdolności do samodzielnego utrzymania się.

Ponieważ przepisy dotyczące obywatelstwa mogą ulec zmianie w perspektywie długoterminowej inwestycji, każdy, kto ubiega się o „złotą wizę” przede wszystkim w ramach przyszłej strategii uzyskania obywatelstwa, powinien traktować obywatelstwo jako odrębny, długoterminowy cel prawny i zapoznać się z obowiązującymi przepisami w momencie, gdy uzyska uprawnienia do złożenia wniosku.

Jak przebiega proces składania wniosku?

1. Określ strategię imigracyjną i inwestycyjną. Potwierdź kwalifikowalność, skład rodziny, długoterminowe cele oraz najbardziej odpowiednią ścieżkę kwalifikacyjną.

2. Przygotuj się do inwestycji. Zazwyczaj obejmujeto załatwienie spraw podatkowych i bankowych w Portugalii, sprawdzenie zgodności z przepisami oraz zebranie dokumentacji wymaganej dla wybranej inwestycji.

3. Dokonaj inwestycji kwalifikującej. Inwestycja musi spełniać warunki prawne dla wybranej ścieżki ARI.

4. Złóż wniosek ARI. Wniosek wraz z dokumentami uzupełniającymi należy złożyć za pośrednictwem portalu ARI oraz uiścić odpowiednią opłatę za analizę.

5. Stawienie się na spotkanie w AIMA. Po weryfikacji dokumentów i ustaleniu terminu wnioskodawca stawia się w Portugalii w celu przedstawienia wymaganych dokumentów i pobrania danych biometrycznych.

6. Otrzymanie i utrzymanie prawa pobytu. Po zatwierdzeniu i wydaniu zezwolenia inwestor musi nadal spełniać obowiązujące wymogi dotyczące pobytu, inwestycji oraz przedłużenia zezwolenia.

Dla kogo portugalska „Złota Wiza” jest najbardziej odpowiednia?

Złota wiza może być szczególnie odpowiednia dla inwestorów spoza UE, którzy cenią sobie elastyczność pobytu, oczekują niewielkich wymagań dotyczących fizycznej obecności, chcą objąć programem członków rodziny oraz są gotowi zainwestować kapitał w kwalifikującą się inwestycję na okres wieloletni.

Może być mniej odpowiednia dla osób, które są gotowe do natychmiastowej przeprowadzki i mogą kwalifikować się do uzyskania pozwolenia na pobyt w ramach konwencjonalnej ścieżki, bez konieczności angażowania znacznego kapitału inwestycyjnego. Prawidłowe porównanie nie polega zatem po prostu na wyborze „złota wiza czy nie”, ale na zestawieniu złotej wizy z innymi dostępnymi dla danej osoby ścieżkami uzyskania pozwolenia na pobyt w Portugalii.

Podsumowanie

Portugalska „Złota Wiza” pozostaje realnym programem uzyskania prawa pobytu w zamian za inwestycję w 2026 r. Jej oferta jest jednak bardziej wyspecjalizowana niż w czasach, gdy dominowały inwestycje w nieruchomości. Najsilniejsze wnioski zaczynają się od trzech pytań: Czy wnioskodawca spełnia kryteria kwalifikacyjne? Która kwalifikująca się inwestycja rzeczywiście odpowiada jego celom finansowym? I w jaki sposób strategia uzyskania prawa pobytu wiąże się z kwestiami rodzinnymi, podatkowymi, przeprowadzką, stałym pobytem i ewentualnym przyszłym obywatelstwem?

W moviinn® koordynujemy proces imigracyjny wraz z praktycznymi decyzjami, które często się z nim wiążą – od koordynacji kwestii podatkowych i procesu inwestycyjnego po relokację rodziny, zakup nieruchomości i osiedlenie się w Portugalii.