En Portugal, la construcción de una vivienda nueva se encareció considerablemente en agosto, ya que el aumento de los precios de los materiales y de los costes laborales impulsó el incremento interanual de los costes de la construcción residencial hasta el 7,5 %.

Según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), el incremento interanual fue un punto porcentual superior al 6,5 % registrado en julio, lo que refleja un crecimiento más rápido en los dos componentes principales del índice de costes de la construcción.

Por su parte, los costes de mano de obra aumentaron un 8 % en comparación con agosto de 2025, frente al 6,8 % del mes anterior, mientras que los materiales de construcción se encarecieron un 7,1 %, acelerándose con respecto al incremento anual del 6,3 % registrado en julio.

Ambos factores contribuyeron casi por igual al aumento global, con los materiales representando 3,8 puntos porcentuales y la mano de obra sumando 3,7 puntos porcentuales.

Los mayores aumentos

Varios materiales de construcción registraron subidas de precios especialmente acusadas durante el periodo de 12 meses.

El precio del gasóleo y del alambre de cobre desnudo o recubierto subió alrededor de un 30 % con respecto a agosto del año pasado, mientras que las tuberías de PVC se encarecieron aproximadamente un 20 %; por su parte, las baldosas y mosaicos cerámicos, los sistemas compuestos de aislamiento térmico exterior, las tuberías de acero y hierro fundido y los accesorios de fontanería registraron aumentos de alrededor del 15 %.

Según el INE, ninguno de los materiales incluidos en su índice registró una reducción anual de precios durante ese periodo.

Estas subidas se suman a la presión financiera que sufren los proyectos de construcción, junto con el aumento de los costes laborales.

Variación mensual

Las últimas cifras también muestran que los costes de la construcción aumentaron con respecto al mes anterior, invirtiendo la tendencia a la baja observada en julio.

El índice subió un 0,5 % en agosto, tras un descenso del 0,2 % en julio, ya que los costes laborales se dispararon un 0,6 % a lo largo del mes, mientras que los precios de los materiales aumentaron un 0,4 %.

La mano de obra representó 0,3 puntos porcentuales del aumento mensual, mientras que los materiales contribuyeron con los 0,2 puntos porcentuales restantes.

Estas cifras apuntan a una renovada presión al alza sobre el coste de la construcción de viviendas en Portugal, a lo que contribuyen tanto los gastos de mano de obra como los precios de los materiales.

Sin embargo, el índice de costes de construcción mide las variaciones en los gastos de construcción de nuevas viviendas y no refleja directamente las variaciones en los precios a los que se venden las viviendas.

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