Qu'ils soient en céramique, en pierre ou en porcelaine, ils allient praticité et style et peuvent faire passer votre aménagement de terne à luxueux.

Mais que se passe-t-il lorsque les signes d'usure se font sentir, que des fissures apparaissent ou que le sol se dérobe sous les pieds.... et que vous n'avez pas prévu de budget pour un nouveau revêtement de sol ?

Dans le meilleur des cas, les dépenses sont élevées, si l'on tient compte de la main-d'œuvre et des matériaux.

Comme le souligne Adrian Cox, directeur général de Fix-A-Floor, lauréat du prix de la meilleure innovation 2023 décerné par la Tile Association et exposant au salon Homebuilding & Renovating Show, les carreaux qui se détachent ou sonnent creux n'ont pas toujours besoin d'être remplacés.

Dans la plupart des cas, le carreau lui-même n'est pas endommagé et le problème provient généralement d'un mouvement dans l'expansion du sous-plancher dû au chauffage par le sol, ou d'un adhésif qui s'est détérioré avec le temps, ou qui a été mal appliqué au départ.

Cela entraîne la formation d'interstices sous le carrelage, explique-t-il, ce qui provoque une instabilité, un bruit creux lorsqu'on marche dessus et, avec le temps, des fissures ou une détérioration du coulis de ciment.

Grâce aux techniques de réparation modernes, M. Cox affirme qu'il est souvent inutile d'enlever et de réinstaller complètement les carreaux, ce qui peut s'avérer beaucoup plus perturbant et coûteux qu'il n'est nécessaire.

"Les propriétaires ont tendance à penser que c'est le carrelage qui est en cause", explique M. Cox. "Dans la plupart des cas, c'est la couche sous-jacente qui est défaillante.

"Si le carrelage lui-même est encore sain, le remplacer n'est généralement pas le meilleur point de départ.

Il explique ici les problèmes les plus courants et la manière de les résoudre...

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Réparer les carreaux sans les enlever

Si le carreau est intact et que le problème vient de la colle qui se trouve en dessous, Cox affirme qu'il est possible de le réparer. Il explique que de petits trous peuvent être percés dans les lignes de coulis autour de la zone affectée, ce qui permet d'injecter un composé d'adhérence à faible viscosité en dessous.

"Cela permet de combler les lacunes et de rétablir l'adhérence totale au support", explique M. Cox. "Le résultat est une dalle stable, sans qu'il soit nécessaire de la soulever ou de perturber son environnement.

S'attaquer aux carreaux décollés

Ce n'est pas parce qu'un carreau est décollé qu'il faut nécessairement le remplacer. "Les adhésifs injectables sont formulés pour se répandre sous les carreaux, colmater les brèches et rétablir le support structurel.

Si la structure du carreau est saine, la réparation devrait suffire.

Des sons à ne pas ignorer

Un écho sous le pied n'est pas forcément esthétique et peut être un signe précoce de défaillance de la colle, prévient Cox. De plus, si un son creux est ignoré, il peut entraîner des fissures dans le carrelage, une détérioration du coulis, des dégâts des eaux et d'autres mouvements.

Refaire les joints n'est pas toujours la meilleure solution

Si la réfection des joints peut améliorer l'apparence, M. Cox estime qu'elle ne s'attaque pas à la racine du problème. "Une réparation correcte nécessite un adhésif capable de pénétrer sous le carreau et de le recoller solidement au support".

Avantages de la réparation des carreaux

On pense à tort que la réparation des carreaux n'est que temporaire, suggère M. Cox, en se basant sur les anciennes solutions de type "patch".

"Les adhésifs d'aujourd'hui sont conçus pour s'écouler sous les carreaux, rester flexibles, tolérer les changements de température et offrir une stabilité durable... une réparation bien effectuée peut durer toute la vie du sol.

Carrelage et chauffage au sol

Les carreaux posés sur un chauffage au sol peuvent être fixés, à condition d'utiliser la bonne colle, conçue pour supporter les fluctuations de chaleur et les mouvements, conseille M. Cox.

Selon lui, laisser des vides non traités peut réduire l'efficacité du chauffage, créer des points froids et augmenter la consommation d'énergie.

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Pourquoi le remplacement des carreaux n'est pas toujours la meilleure solution

Comme le souligne M. Cox, le remplacement des carreaux nécessite une main-d'œuvre importante et implique plusieurs étapes. "Il faut soulever les carreaux, enlever l'ancienne colle, préparer la base, refaire la pose, le jointoiement et l'étanchéité.

Il y a également un risque d'endommager les carreaux environnants, prévient-il, en particulier dans le cas d'installations antérieures. Sans parler de l'inconvénient de devoir dégager l'espace, de la poussière et du bruit.

Il peut également s'avérer difficile d'assortir les carreaux de remplacement, souligne M. Cox, en particulier si les originaux se sont décolorés ou ne sont plus disponibles. Il en résulte des incohérences visibles ou la nécessité de refaire une surface beaucoup plus grande que prévu.

Quand faire appel à un expert

"Dans certains cas, le remplacement est inévitable", note M. Cox. "Lorsque les carreaux sont très fissurés ou brisés, que la sous-couche est compromise ou qu'il y a d'importants dégâts des eaux.

Dans ces cas-là, les problèmes structurels sous-jacents doivent être résolus avant de poursuivre les travaux.

"Cela dit, pour les carreaux décollés, creux ou bruyants, la réparation est souvent la première option la plus pratique et la plus rentable", ajoute-t-il.