I en värld präglad av osäkerhet, geopolitiska spänningar och snabba förändringar får begreppet ”hem” en ny innebörd. För ett växande antal internationella familjer, särskilt från USA och Brasilien, handlar ett köp utomlands inte längre bara om en semesterbostad eller en finansiell investering. Det handlar om att hålla alternativen öppna, skydda en livsstil och skapa en plan B för framtiden.

Portugal erbjuder en sällsynt kombination: europeisk stabilitet, trygghet, god hälso- och sjukvård, internationella skolor, ett milt atlantiskt klimat och en livsrytm som är både kosmopolitisk och lugn. För amerikanska familjer som söker en bas i Europa, eller brasilianska familjer som strävar efter större rörlighet och långsiktig trygghet, erbjuder landet något som blir allt mer värdefullt: friheten att välja var och hur man vill bo. Det förändrar karaktären på bostadssökandet fullständigt.

Från bostadssökning till livsplan

Hos Fine & Country Portugal anser vi att det traditionella, fastighetsinriktade tillvägagångssättet inte längre tillgodoser internationella köpares behov. Våra kunder börjar sällan med att fråga efter en villa med fyra sovrum eller en lägenhet med havsutsikt. Deras frågor går djupare än så.

Var ska vi etablera vår europeiska bas? Hur kan familjen njuta av Portugal samtidigt som vi behåller affärsintressen på andra håll? Vilka är alternativen för uppehållstillstånd? Vilken plats erbjuder rätt balans mellan avskildhet, tillgänglighet, vardagsliv och långsiktigt värde? Och lika viktigt: vilka är de skattemässiga konsekvenserna, vilka juridiska strukturer är lämpliga, hur bör bankärenden ordnas och vilken skola är rätt för barnen?

Källa: Bild från leverantör; Författare: Fine & Country Portugal;

Ingen av dessa frågor handlar enbart om fastigheter. De kräver professionell rådgivning som vanligtvis inte erbjuds av en fastighetsmäklare. Vår köparinriktade strategi utgår från familjen och dess mål, och först därefter riktas uppmärksamheten mot bostaden.

Ett typiskt samtal kan inledas med att ett par från New York frågar om en villa nära havet i Cascais. Inom en timme har diskussionen övergått till vilken internationell skola som har plats för en tioåring, hur lång bilresan är till flygplatsen en vardagsmorgon och om ett radhus i Lissabon kanske skulle passa bättre under de första två åren. Det rätta svaret är sällan det som angavs i den ursprungliga förfrågan.

Genom många års arbete med internationella kunder har vi byggt upp ett pålitligt nätverk av skatterådgivare, advokater, banker, bolåneförmedlare, internationella skolor och andra specialister. Vi försöker inte ta initiativet själva. Vår roll är att koppla ihop kunderna med rätt personer, så att ett komplext beslut kan fattas enklare och med större trygghet.

Källa: Bild tillhandahållen; Författare: Fine & Country Portugal;

Ibland är svaret ett familjehem i Cascais, tjugo minuter från flygplatsen och en kort promenad från bukten. Ibland är det en lugn tillflyktsort i och omkring Comporta, mitt i tallskogen och det skyddade landskapet, bara några minuter från stranden. För andra förenar Lissabon kultur, affärsliv och energin hos en europeisk huvudstad. Och allt oftare är det rätta hemmet ett som aldrig dyker upp på en offentlig fastighetsportal.

Förtroende och ett internationellt perspektiv

Denna rådgivande approach är också anledningen till att några av Portugals mest unika bostadsprojekt har anförtrott Fine & Country Portugal sin internationella positionering och sina köparrelationer. Från bostäderna Terra de Gandarinha i Cascais till Comporta Beach Resort, med Park Hyatt och Residences by Coporgest, sträcker sig vår roll långt bortom konventionell fastighetsmarknadsföring. Vi presenterar enastående bostäder för rätt internationella köpare, med diskretion, lokal kunskap och global räckvidd.

Källa: Bild tillhandahållen; Författare: Fine & Country Portugal;

Detta engagemang uppmärksammades denna månad vid International Property Awards i London, där Fine & Country Portugal utsågs till ”Best Real Estate Marketing Portugal” och tilldelades utmärkelsen ”Award Winner” för sin webbplats, med nomineringar nu i de europeiska och internationella kategorierna.

Denna utmärkelse betyder mycket för oss eftersom den speglar något som vi anser vara grundläggande. Enastående fastigheter förtjänar enastående representation, men internationella köpare förtjänar något som är ännu viktigare: råd de kan lita på.

Mer än en destination, ett val

Att flytta till Portugal, på heltid eller deltid, att skaffa sig uppehållstillstånd i EU eller helt enkelt köpa ett fritidshus kräver alla noggranna överväganden kring juridiska, skattemässiga och personliga omständigheter. Det finns ingen enskild lösning, och uppehållsrätt bör aldrig förväxlas med köpet av en fastighet.

Källa: Tillhandahållen bild; Författare: Fine & Country Portugal;

Men en princip gäller för alla köpare vi möter. Den rätta fastigheten är inte nödvändigtvis den du ser först. Det är den som verkligen passar din framtid som spelar roll.

I en osäker värld erbjuder Portugal möjligheten att bygga den framtiden med fler valmöjligheter, större trygghet och bättre livskvalitet. Att hjälpa internationella familjer att fatta det beslutet är precis vad vi gör.

Nuno Durão & Charles Roberts

Vd:ar, Fine & Country Portugal

Ange The Portugal News som din föredragna nyhetskälla på Google

GoogleLägg till som föredragen källa på Google