Avrupa standardı, konut maliyetleri ile hane geliri arasındaki ilişkiye, bu göstergenin tarihsel eğilimi ve arz-talep dinamiklerine odaklanarak, emlak piyasası ve kısa vadeli kiralamalardaki olası sınırlamaları haklı çıkarmak için spesifik, nesnel kriterler belirler.

Avrupa kriterine göre, orta büyüklükteki bir mülkün ortalama alım fiyatının kişi başına yıllık net harcanabilir gelire oranı 8 veya daha fazla olduğunda bir coğrafi alan stres altındadır.

En son verilere göre, Portekiz'deki 308 belediyenin 161'i, ülkenin toplam alanının% 53'ünden fazlası bu eşiği karşılıyor veya aşıyor. Durumun ciddiyeti, belediyelerin yaklaşık% 40'ının (121) 10'un üzerinde bir orana sahip olmasıyla da gösterilmektedir ve bu da konut satın alınabilirliğinde genel bir düşüşe işaret etmektedir

.

Brüksel tarafından sunulan öneri, uygulanan kısıtlamaların kesinlikle orantılı olması ve konut arzını artırmaya yönelik aktif önlemlerin eşlik etmesi koşuluyla sivil cemaat ve belediyelerden metropol alanlara veya turizm merkezlerine kadar farklı seviyelerde stres altındaki alanların belirlenmesini sağlar; AB yönergeleri genel yasaklara karşı çıkıyor ve kısa vadeli kiralamalarla ilgili niceliksel sınırların veya geçici kuralların konut kıtlığının altında yatan sorunları ele almadığını vurguluyor.

Bilgi, Público gazetesinde yayınlanan bir analizden geliyor.