该欧洲标准针对房地产市场和短期租赁的任何可能限制，制定了具体、客观的评估标准，重点关注住房成本与家庭收入之间的关系、该指标的历史趋势以及供需动态。

根据欧洲标准，当中型房产的平均购买价格与人均年可支配净收入之比达到8或以上时，该地区即被视为面临压力。

根据最新数据，葡萄牙 308 个市镇中有 161 个（占该国总面积的 53% 以上）达到了或超过了这一阈值。 情况的严重性还体现在：约40%的市镇（121个）该比率超过10，这表明住房可负担性普遍下降。

布鲁塞尔提出的提案允许在不同层面上识别面临压力的地区，范围从教区和市镇到大都市区或旅游中心，但前提是所施加的任何限制必须严格符合比例原则，并辅以旨在增加住房供应的积极措施； 欧盟指南反对全面禁令，并强调针对短期租赁的数量限制或临时规定无法解决住房短缺的根本问题。

该信息源自《Público》报刊上发表的一份分析报告。