Engel & Völkersin Portugalin markkinaraportin 2025–2026 mukaan irlantilaiset ostajat ovat edelleen keskeisiä toimijoita Portugalin Algarven huippuluokan kiinteistömarkkinoilla.

Tulokset julkaistiin ennen Moving to Portugal Show and Seminars -tapahtumaa, joka järjestetään Herbert Park Hotelissa Ballsbridgessä, Dublinissa, tiistaina 22. syyskuuta 2026. Tapahtumaan on vapaa pääsy, ja se tarjoaa tietoa irlantilaisille asukkaille, jotka harkitsevat kiinteistön ostamista, pidemmän loman viettämistä tai pysyvää asumista Portugalissa.

Raportin mukaan kansainvälisten ostajien osuus on noin 80 prosenttia ostajista Algarven johtavissa lomakohteissa, Quinta do Lagossa ja Vale do Lobossa. Irlantilaiset ostajat ovat näkyvästi esillä yhdessä brittiläisten, saksalaisten, belgialaisten ja alankomaalaisten ostajien kanssa.

Noin 60 prosenttia näissä kahdessa kohteessa tehdyistä kiinteistöostoista koskee vapaa-ajan asuntoja. Tämä heijastaa Algarven jatkuvaa vetovoimaa kansainvälisten ostajien keskuudessa, jotka haluavat viettää osan vuodesta Portugalissa säilyttäen kuitenkin pääasiallisen asuinpaikkansa muualla.

Tulokset osoittavat myös, että Portugalin kansainvälinen kiinteistömarkkina ei rajoitu yhteen ostajatyyppiin. Jotkut ostajat suunnittelevat eläkkeelle siirtymistä, kun taas toiset etsivät loma-asuntoa, etätyöskentelyn tukikohtaa tai kiinteistöä, josta voisi myöhemmin tulla heidän pysyvä asuinpaikkansa.

Laajempi valikoima sijainteja

Vaikka Algarve on edelleen Portugalin suosituin kohde toisen asunnon hankkimiselle, kansainvälinen kysyntä ulottuu nykyään koko maahan.

Kaunis rannikkokaupunki Cascais houkuttelee edelleen perheitä ja ostajia, jotka haluavat helpon pääsyn Lissaboniin ja samalla nauttia rannikkoelämästä. Myös Hopearannikko, Comporta, Porto ja osat Pohjois-Portugalista herättävät kansainvälistä kiinnostusta, ja kukin alue tarjoaa erilaisen kiinteistömarkkinan ja elämäntavan.

Sijainnin valinta on vain yksi osa päätöstä muuttaa Portugaliin. Ostajaehdokkaiden on myös otettava huomioon laillinen ostoprosessi, verotus, kiinteistön omistuskustannukset, taloudellinen suunnittelu sekä Portugalin asukkaaksi tulemisen seuraukset.

Irlantilaiset kansalaiset hyötyvät Euroopan unionin kansalaisoikeuksistaan muuttaessaan Portugaliin. Oleskelulupa, verotus ja taloudelliset järjestelyt vaativat kuitenkin edelleen huolellista harkintaa, erityisesti niille, joilla on kiinteistöjä, eläkkeitä, sijoituksia tai muita taloudellisia etuja Irlannissa.

Portugalin asiantuntijat Dublinissa

Moving to Portugal -messut ja -seminaarit kokoavat yhteen portugalilaisen kiinteistö-, vero-, laki-, rahoitus-, oleskelu- ja elämäntapa-asioiden asiantuntijoita. Vierailijat voivat osallistua esityksiin ja keskustella omista kysymyksistään suoraan Dubliniin saapuvien portugalilaisten organisaatioiden edustajien kanssa.

Messuilla Quinta do Lago ja Visit Cascais esittelevät kahta Portugalin vakiintuneinta matkakohdetta. Niiden lisäksi mukana ovat kiinteistöalan asiantuntijat Fine & Country ja Garvetur, rahoitus-, varainhoito- ja muuttoasiantuntijat Forvis Mazars, Sovereign Group Portugal, Portugal Pathways, Blacktower Financial Management ja Multi Family Wealth sekä lakiasiainasiantuntija Martinez Echevarria.

Christina Hippisley, Yhdistyneen kuningaskunnan Portugalin kauppakamarin toimitusjohtaja, sanoi:

”Irlantilaiset ostajat ovat jo vakiintunut ryhmä Portugalin kansainvälisillä kiinteistömarkkinoilla, erityisesti Algarvessa.

”Kiinteistön ostaminen on kuitenkin vain yksi osa prosessia. Ihmisten on myös ymmärrettävä oikeudelliset, verotukselliset ja taloudelliset seuraukset sekä se, sopiiko tietty sijainti heidän elämäntapaansa.

”Dublinin messut tuovat nämä eri osaamisalat yhteen paikkaan ja antavat kävijöille mahdollisuuden esittää kysymyksiä ennen tärkeiden päätösten tekemistä.”

Messujen seminaariohjelma kattaa kiinteistön ostamisen, verotuksen, lakisääteiset vaatimukset, taloudellisen suunnittelun, oleskeluluvan ja elämäntavan. Se on tarkoitettu ihmisille, jotka ovat vasta aloittamassa tutkimuksiaan, joille on jo kiinteistö etsinnässä sekä nykyisille kiinteistönomistajille, jotka harkitsevat nyt viettävänsä enemmän aikaa Portugalissa.

Tapahtuman tiedot

Moving to Portugal -messut ja seminaarit

Tiistai 22. syyskuuta 2026

klo 10.30–19.00

Herbert Park Hotel

Ballsbridge, Dublin 4

Osallistuminen on maksutonta, mutta ennakkoilmoittautuminen on suositeltavaa.

https://mtp-dublin-2026.eventbrite.co.uk/