Tradizionalmente, vendere un immobile significava scegliere un agente immobiliare e pagare una commissione una volta conclusa la vendita. Ma ora che la tecnologia sta cambiando il modo in cui cerchiamo, acquistiamo e comunichiamo in merito agli immobili, potrebbe forse offrire ai proprietari un’altra opzione – e, potenzialmente, far loro risparmiare migliaia nel processo?

Per generazioni, comprare e vendere immobili in Portogallo è stato spesso molto più semplice di quanto non lo sia oggi.

Un discreto cartello «Se Vende» appeso fuori casa. Una raccomandazione da parte di familiari o amici. Conversazioni tra vicini. Acquirenti e venditori che parlavano direttamente, con un avvocato di fiducia che li guidava attraverso l’iter legale.

Gli immobili venivano spesso venduti grazie alle relazioni, alla conoscenza del territorio e alla fiducia.

Oggi, anche quel tradizionale cartello fuori dall’immobile può essere portato nell’era digitale.

Una volta che un immobile viene pubblicato su Slide'N Doors, i venditori possono scaricare un codice QR unico per il proprio immobile, stamparlo ed esporlo sulla casa alla maniera tradizionale.

Un potenziale acquirente che passa di lì a piedi o in auto può semplicemente scansionare il codice con il proprio telefono e visualizzare immediatamente l’annuncio, le fotografie e le informazioni relative all’immobile.

Non si limitano più a sapere che un immobile è in vendita: possono vedere immediatamente di cosa si tratta.

Nel corso del tempo, gli agenti immobiliari e le agenzie immobiliari sono diventati una parte sempre più importante del mercato, in particolare poiché il Portogallo ha attirato acquirenti da tutto il mondo.

Oggi il Portogallo è una delle destinazioni europee più ambite per il trasferimento, la pensione e gli investimenti. Gli acquirenti internazionali cercano di tutto, dalle ville in Algarve e dagli appartamenti a Lisbona alle «quintas» di campagna e alle case sulla costa.

Per gli acquirenti che non conoscono il Paese, agenti immobiliari esperti possono fornire preziose conoscenze locali e aiutare a districarsi tra la lingua, le procedure legali e il mercato immobiliare. Per molti proprietari e acquirenti, rivolgersi a un agente immobiliare rimane la scelta giusta.

Ma la tecnologia ha ora creato un’opportunità interessante: riportare in auge un po’ di quella semplicità tradizionale.

È qui che entra in gioco Slide'N Doors.

Slide'N Doors utilizza la tecnologia moderna per rendere nuovamente possibile uno dei modi più antichi di vendere immobili – il contatto diretto tra proprietario e acquirente – ma con la portata e la presentazione di un moderno mercato immobiliare.

«Ho già comprato e venduto immobili in passato», afferma Wayne Johnson, fondatore di Slide'N Doors. «Cercare un immobile in Portogallo mi ha fatto capire quanto sia davvero personale la vendita di una casa. Il proprietario conosce ogni dettaglio: ogni miglioramento apportato, ogni vista dalla terrazza e tutte quelle piccole cose di una casa che forse non si scoprirebbero mai leggendo una semplice descrizione dell’immobile.”

La questione non riguardava semplicemente il risparmio sulle commissioni. Si trattava piuttosto di capire perché scegliere di vendere privatamente dovesse significare avere a disposizione meno strumenti professionali per presentare quello che spesso rappresenta il bene più prezioso di una persona.

Per anni, i venditori privati si sono affidati in gran parte ai social media, ai siti di annunci e alle piattaforme di mercato generiche per pubblicizzare le proprie case. Sebbene queste piattaforme possano suscitare interesse, non sono state progettate specificamente per il settore immobiliare, costringendo i proprietari a competere per attirare l’attenzione insieme a qualsiasi altro prodotto, dalle auto ai mobili.