Efter sitt möte den 29 oktober bekräftade ECB att räntan på inlåningsfaciliteten skulle ligga kvar på 2,50 %, medan räntan på den huvudsakliga refinansieringsfaciliteten skulle ligga på 2,65 % och räntan på utlåningsfaciliteten på 2,90 %.

Beslutet följer på höjningen med 0,25 procentenheter i september och fattas samtidigt som beslutsfattarna utvärderar effekterna av högre energipriser, ihållande inflation och avtagande ekonomisk tillväxt.

För hushållen i Portugal innebär beslutet att det för tillfället inte blir någon ytterligare höjning av ECB:s styrräntor. Det betyder dock inte nödvändigtvis att de månatliga amorteringarna på bolånen kommer att förbli oförändrade.

Siffror som Banco de Portugal offentliggjorde den 2 november visar att den genomsnittliga månatliga amorteringen på bolån uppgick till 450 euro i september, en ökning med 4 euro jämfört med augusti och 32 euro sedan slutet av 2025.

Detta är den 13:e månatliga ökningen i rad och den högsta siffran som registrerats i centralbankens publicerade statistikserie.

Ökningen återspeglar både stigande amorteringar på befintliga bolån och de högre månatliga kostnaderna för nyupptagna lån.

Vad innebär detta för bolånetagarna?

Många bolån i Portugal är kopplade till Euribor, det referensvärde som används för att beräkna rörliga räntor i hela euroområdet.

Till skillnad från ECB:s officiella räntor kan Euribor förändras dagligen som en reaktion på marknadens förväntningar, inklusive förväntade framtida räntebeslut.

Detta innebär att även när ECB lämnar sina räntor oförändrade kan låntagare med bolån med rörlig ränta fortfarande se sina återbetalningar öka eller minska när deras avtal ses över.

I Portugal sker dessa översyner vanligtvis var tredje, sjätte eller tolfte månad, beroende på den Euribor-referensperiod som anges i bolåneavtalet.

Låntagare med bolån med fast ränta kommer i allmänhet inte att märka någon omedelbar förändring under den överenskomna perioden med fast ränta.

Bolån med blandad ränta, som inleds med en fast ränta innan de övergår till en rörlig ränta, har blivit särskilt populära bland portugisiska bostadsköpare.

Enligt Banco de Portugal tecknades 86 % av de nya bolånen för permanenta bostäder i september med blandade räntor.

Den genomsnittliga räntan på nya bostadslån steg också till 3,06 % i september, jämfört med 3,01 % föregående månad.

Trots ökningen fortsatte Portugal att erbjuda relativt konkurrenskraftiga bolåneräntor inom euroområdet och noterade den femte lägsta genomsnittliga räntan på nya bostadslån.

Inflationen är fortfarande ett bekymmer

ECB:s beslut att pausa ytterligare höjningar kommer mitt i den fortsatta osäkerheten kring energipriserna och deras inverkan på den europeiska ekonomin.

Centralbanken varnade för att stigande energikostnader kan driva upp inflationen samtidigt som de försvagar den ekonomiska tillväxten.

Även om den underliggande inflationen har varit relativt stabil och löneutvecklingen ännu inte har visat någon betydande reaktion på energichocken, följer beslutsfattarna noga upp om de högre kostnaderna kommer att sprida sig i större utsträckning i ekonomin.

ECB har hållit fast vid sitt åtagande att återföra inflationen till sitt medelfristiga mål på 2 %.

Nästa penningpolitiska möte är planerat till den 16 och 17 december, då beslutsfattarna kommer att utvärdera uppdaterad ekonomisk information innan de beslutar om ytterligare en räntejustering är nödvändig.

För bolånetagare i Portugal är den omedelbara prioriteringen fortfarande att ta reda på när nästa Euribor-översyn ska ske och hur förändringar i referensräntan kan påverka deras månatliga amorteringar.

Banco de Portugal råder låntagare att beakta både räntor och tillhörande avgifter när de jämför bolåneavtal, eftersom den totala lånekostnaden kan variera mellan olika banker.

Ange The Portugal News som din föredragna nyhetskälla på Google

GoogleLägg till som föredragen källa på Google