Portugal ligger på 17:e plats globalt när det gäller bostadsägande

Att äga sin egen bostad ses i allmänhet som ett tecken på ekonomisk stabilitet; ändå är de länder som har den högsta andelen bostadsägare inte nödvändigtvis de mest välmående.

in · 24 čakč 2026, 18:03 · 0 Kommentarer

Credits: Supplied Image; Author: Client;

Som framgår av OECD:s data om prisvärda bostäder, publicerade av Visual Capitalist – en källa som även inkluderar resultat från en studie från 2019 av Clark, Huang och Yi om den kinesiska marknaden – upptas åtta av de tio främsta platserna på den globala listan av tidigare eller nuvarande kommuniststater. Slovakien toppar listan med 93,5 % av befolkningen som bor i ägarbostäder, följt av Rumänien med 92,8 %, Kroatien med 90,4 % och Kina med 90 %; Litauen, Bulgarien, Polen och Lettland finns också bland de tio främsta, alla med en andel bostadsägare över 80 %. Portugal ligger på 17:e plats med en andel bostadsägare på 72,1 %, något under EU-genomsnittet på 72,5 %.

Detta geografiska mönster är en direkt följd av den bostadspolitik som genomförts under de senaste decennierna. Den höga andelen bostadsägare i de östeuropeiska länderna kan tillskrivas privatiseringen av bostäder som tidigare var statligt ägda, där lägenheterna såldes till de personer som redan bodde i dem till låga priser efter de socialistiska systemens sammanbrott.

I Kina uppmuntrade omfattande lagändringar under 1990-talet invånarna att köpa allmännyttiga lägenheter till reducerade priser, vilket därmed gjorde privat bostadsägande till en viktig del av hushållens förmögenhet och en betydande faktor både för fastighetsbranschen och för den nationella ekonomin.

Däremot har de stora ekonomiska stormakterna betydligt lägre andel bostadsägare. Tyskland har en andel på 41 procent, medan Schweiz ligger på 38,2 procent – vilket är den lägsta siffran av alla de granskade länderna. Detta beror på välorganiserade hyresmarknader, starka lagstadgade rättigheter för hyresgäster och rimligt överkomliga långsiktiga hyror, vilket sammantaget minskar motivationen att köpa.

På liknande sätt ligger Kanada (68,6 procent), USA (65,3 procent), Australien (62,7 procent) och Frankrike (58,5 procent) på eller under OECD-genomsnittet på 70,1 procent. Däremot har utvecklade länder som Spanien (73,6 procent), Italien (75,2 procent), Island (78,4 procent) och Japan (84 procent) har en hög andel bostadsägare, vilket visar att den offentliga politiken, finansieringsmodellerna och dynamiken på hyresmarknaden har lika stor inverkan på tillgången till bostäder som nationalinkomsten.