据《经济日报》（JE）报道，数据显示，在清理了那些已不再运营的所谓“幽灵”注册后，活跃的AL注册数量从约20,000个降至约11,700个。

这一下降恰与里斯本部分地区对当地住宿的限制措施同时发生，包括那些完全禁止新注册或对新注册实施更严格条件的地区。

然而，AL数量的减少并未伴随房价的下跌。

供应短缺

葡萄牙当地住宿协会（ALEP）主席爱德华多·米兰达表示，这些数据表明，住房市场面临的主要问题仍然是结构性的供应短缺。

“30%到40%的降幅，哪怕只有20%，本应对这些管控区域和社区的房价产生影响，”他告诉《耶稣会报》（JE）。但实际上并非如此。没有任何一个地区的房价出现下跌。”

经济学家、ISEG教授若昂·佩雷拉表示，限制措施可能通过放缓房价上涨速度产生了一定影响。

不过，他解释称这并不一定意味着房产价值就应该下跌，并指出了近年来里斯本房价持续上涨背后的诸多因素。

这场辩论正值布鲁塞尔出台新的《可负担住房法》之际。该法案确立了识别住房压力区域的共同框架，并规定了地方政府在对当地住宿或其他非主要居所用途的房产实施限制前必须满足的条件。